房產戶主已故房產繼承過戶流程如下： 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。 辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）＼契稅完稅憑證（原件）。 簽約－－產權評估－－存首付款－－銀行審批－－過戶手續(xù)－－出稅單－－領證－－抵押－－銀行放款－－物業(yè)交接 整．．．

一、訴訟繼承的流程和房產繼承過戶登記流程是如何的？ 一）訴訟繼承的流程： 1、原告起訴。 2、法院受理后將起訴書副本送達被告。 3、被告在十五日內提交答辯狀，法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。 4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當事人。 5、法庭調查階段包括：當事人陳述；告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結論；宣讀勘驗筆錄。 6、法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。 7、法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。 8、判決宣告。 二）房產繼承過戶登記流程： 1、辦理被繼承人死亡證明。 2、房產評估 由于是繼承產權的評估，一般會比該物業(yè)的正常市價要低，大致低20％－30％。所以，在辦理評估時，一定要先聲明是辦理房產繼承方面的評估業(yè)務。 現在社會上辦理繼承產權評估的公司為數不多。因此，一定要先查明所挑選的房屋評估公司有無繼承評估的資格。 收費情況：評估費是該物業(yè)評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。 3、辦理繼承公證 到公證處辦理繼承公證。 收費情況：繼承公證費是評估價的2％。 4、到房管局辦理繼承登記，公證書直接交房管局。 收費情況：其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。每宗繼承登記200元。 5、出新房產證。 二、遺產房繼承糾紛怎么起訴？ 1、準備好民事訴訟狀。 2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料。 3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。 4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。 綜上所述，遺產繼承的訴訟流程跟遺產房繼承過戶登記流程之間沒有什么直接的關系，事實上，如果被繼承人去世后沒有遺囑，那被繼承人的配偶，子女和父母都有權利繼承遺產房，在辦理遺產房過戶登記之前，需要先確定了遺產房的繼承人。 我們在生活中遇到法律問題時，可以通過運用法律知識或者是相關專業(yè)人員的幫助來解決，以此來維護自己的合法權益。在上述的文章內容中已經對訴訟繼承的流程和房產繼承過戶登記流程是如何的的問題進行了解答，如果您對此還有其他疑問的話，可以查看本網站的其他法律知識內容，也可以咨詢本站律師為您解答。