房產(chǎn)稅的征收模式應(yīng)為何種形式？
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根據(jù)房產(chǎn)的計(jì)稅余值或租金收入,實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法,在房產(chǎn)所在地繳納。 房產(chǎn)稅的課稅范圍為稱(chēng)房產(chǎn)稅,具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)。 根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 征收稅率如下: 1.按房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%。 2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%。 從2001年1月1日起,對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱(chēng)為納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人)。
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北京房產(chǎn)稅征收的方式北京房地產(chǎn)稅征收規(guī)定，房地產(chǎn)稅按比例稅率和從價(jià)稅率征收。從價(jià)稅率為1.2％；租金稅率為12％。房地產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)房地產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)有兩種：一種是房地產(chǎn)的應(yīng)納稅剩余價(jià)值，另一種是房地產(chǎn)租金收入。房地產(chǎn)的應(yīng)稅殘值按照稅法的規(guī)定，房地產(chǎn)的應(yīng)稅殘值
2022.09.29 188 -
小規(guī)模納稅人的征收方式？小規(guī)模納稅人稅款征收方式具體有以下幾種： 1、定期定額征收。定期定額征收是稅務(wù)機(jī)關(guān)核定月銷(xiāo)售收入乘以適用征收率，得出年應(yīng)納稅額。納稅人每月按核定銷(xiāo)售收入申報(bào)納稅。當(dāng)實(shí)際銷(xiāo)售收入大于月核定銷(xiāo)售收入時(shí)，應(yīng)按實(shí)際銷(xiāo)售收入申報(bào)納稅； 2、查賬征收。
2021.11.03 44 -
預(yù)征收模式的方式有哪幾種，法律是如何規(guī)定的而所謂的“預(yù)征收”，則是一些地方琢磨出來(lái)的一套全新模式，即先組織潛在的被征收人進(jìn)行“預(yù)簽補(bǔ)償協(xié)議”，將補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、方式都談好了，之后待預(yù)簽約達(dá)到一定比例時(shí)（如80％－96％），讓房屋征收決定生效，正式啟動(dòng)補(bǔ)償和搬遷工作。
2024.05.09 46
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房地產(chǎn)稅的征稅形式
房產(chǎn)稅如何計(jì)算、個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算方法、兩種計(jì)稅方法 1.從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。 1)、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。 2)、房產(chǎn)稅采用比
2023-04-25 15,340 -
稅收一稅基式減免的形式有哪幾種
稅基式減免是通過(guò)直接縮小計(jì)稅依據(jù)的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)的減稅免稅。具體包括起征點(diǎn)、免征額、項(xiàng)目扣除以及跨期結(jié)轉(zhuǎn)等。rr①起征點(diǎn)是征稅對(duì)象達(dá)到一定數(shù)額開(kāi)始征稅的起點(diǎn)，征稅對(duì)象數(shù)額未達(dá)到起征點(diǎn)的不征稅，達(dá)到起征點(diǎn)的
2022-10-29 15,340 -
房屋應(yīng)采取何種形式
【房屋買(mǎi)賣(mài)合同法】房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)采取何種形式《合同法》第十條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采取書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采
2022-11-01 15,340 -
房產(chǎn)稅成本模式
成本模式是按照賬面價(jià)值互相轉(zhuǎn)換的：固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)——投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊、累計(jì)攤銷(xiāo)——投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備——投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備例如某固定資產(chǎn)原價(jià)100，折
2022-02-13 15,340
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企業(yè)吸收合并的幾種形式企業(yè)合并有兩種形式：吸收合并和新設(shè)合并。吸收合并是指，將一個(gè)或者多個(gè)企業(yè)合并到一個(gè)現(xiàn)存的企業(yè)中去。如a企業(yè)將b企業(yè)吸收，成立a企業(yè)。新設(shè)合并是指，兩個(gè)以上的企業(yè)合并為一個(gè)新的企業(yè)，如a企業(yè)和b企業(yè)合并為c企業(yè)。企業(yè)合并，由合并雙方簽訂合并協(xié)
1,716 2022.04.17 -
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遺囑有幾種形式遺囑的形式有如下五種： 1、公證遺囑。公證遺囑是由遺囑人親自至戶(hù)口所在地的公證部門(mén)辦理，公證遺囑不可以委托他人辦理。 2、自書(shū)遺囑。自書(shū)遺囑必須是由立遺囑人本人親筆書(shū)寫(xiě)全文、親筆簽名，并明確注明自書(shū)遺囑的年、月、日。 3、代書(shū)遺囑。代書(shū)遺囑
5,243 2022.04.15 -
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老人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)幾種方式老人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式包括： 第一種房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，只要買(mǎi)賣(mài)雙方帶上準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù)登記即可。 第二種是繼承房屋的過(guò)戶(hù)，父母過(guò)世之后，孩子是可以繼承父母遺留下來(lái)的房產(chǎn)的，但是繼承要符合法律的規(guī)定，還需要辦理
1,165 2022.04.17
