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136平方米價格70萬過戶費(fèi)多少錢

2022-10-19 21:23

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2022-10-19回復(fù)

專業(yè)分析:

如果對方耍賴不賣了,這份購房合同就是能保證你的錢,到時候能要回來,最多再給你算點(diǎn)利息和違約金,房子對方可以不賣給你,或者賣給出價更高的人.房產(chǎn)的交易是以交易物業(yè)的產(chǎn)權(quán)變更為交易的結(jié)束,不是以簽定買賣合同為標(biāo)志的.付了錢,就要變更產(chǎn)權(quán)人,否則對方就算是收了你的錢,也可以隨時終止交易.造成你付了錢拿不到房.你手里的合同有效,但是不是針對你買的房子,而是針對你所付的錢。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

房產(chǎn)過戶(包括回遷房)的費(fèi)用有下列幾項(xiàng),但各地可能有出入: 一、政策性收費(fèi): 1、契稅:普通住宅:評估價*1.5%;非普通住宅:評估價*3%; 2、個人收入調(diào)節(jié)稅:(評估價-原購入價)*20%; 3、營業(yè)稅:住宅購入不滿兩年的:評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的:(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交; 4、房產(chǎn)交易費(fèi):房屋建筑面積*6元/平方米; 5、印花稅:評估價*0.1%; 6、房產(chǎn)證工本費(fèi):85元; 7、土地證工本費(fèi):105元; 8、交易評估費(fèi):評估價*0.3%。 二、如果通過中介交易,應(yīng)支付的中介費(fèi): 1、交易中介費(fèi):成交價*1%; 2、房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi):每證100元。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

車庫原始價是多少,現(xiàn)在賣價是多少。結(jié)合這兩個條件來算過戶費(fèi)。

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