餐廳店面租賃合同未到期
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餐廳租賃合同到期后就不具有法律效力了，因為合同到期后，合同當事人的權利義務就終止了。法律規(guī)定合同終止的情形有：債務已經(jīng)履行；債務相互抵銷；債務人依法將標的物提存；法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
餐廳租賃合同到期后，一般租賃合同沒有法律效力。但如果承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，則原租賃合同繼續(xù)有效，只是變?yōu)榱瞬欢ㄆ谧赓U合同。根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質使用后的狀態(tài)。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。
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餐廳的租賃合同有效嗎？餐廳租賃合同到期后沒有法律效力，房屋租賃合同到期的，合同自動終止，承租人將租賃房屋恢復原狀并將房屋交還出租人。但如果繼續(xù)使用租賃房屋的，則視為訂立了不定期租賃合同，原租賃合同繼續(xù)有效。
2021.01.12 183
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餐廳租賃合同是什么？
乙方若對房屋進行裝修、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產(chǎn)權屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權。
2022-08-05 15,340 -
門面租賃合同未到期
當初買的門面是使用權還是所有權？有無不動產(chǎn)登記呢？如果門面所有權已經(jīng)是你的了，那么對方構成侵權，如果你沒有所有區(qū)但合同沒到期，那么對方屬于違約，你可以起訴。具體你是什么情況你沒有描述清楚我也不知道，我
2022-02-01 15,340 -
酒店租用餐廳承包合同范本
酒店餐廳承包合同范本包括本合同各方當事人 甲方: 法定代表人: 住所地: 電話: 乙方: 法定代表人: 住所地: 電話: 本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立: 經(jīng)甲、乙雙方
2022-08-06 15,340 -
租賃店面未到期提前合同解除如何補償
租店未到期，提前解除合同要承擔采取補救措施、賠償損失等違約責任。根據(jù)《民法典》第五百六十六條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其
2022-06-03 15,340
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店面租賃合同要注意什么簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個方面。第1個方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個方面是要明確租金的標準，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價。第3個需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個是需要明確對于店
2,216 2022.04.17 -
00:56
簡易店面租賃合同該怎么寫簡易店面租賃合同的內(nèi)容如下：簡單的鋪面租賃合同也應該先寫標題，對承租人及鋪面所有人的相關信息進行介紹，正文應該介紹鋪面的相關信息，比如位置、面積等，然后就是租賃期限，租賃用途、租金、租賃期間雙方的責任跟義務，違約責任，合同的解除等條款，結尾
2,759 2022.05.11 -
01:03
店面租賃合同范本2018是怎樣的店面租賃合同范本的主要內(nèi)容分為以下幾個部分。第1部分租賃雙方基本身份信息。第2部分所租賃店面基本情況，例如位置面積，第3部分租金，定金，押金等款項的標準及支付。第4部分，租賃期限。第五部分，租賃雙方的權利義務。第六部分，租賃合同的續(xù)期，變更
1,383 2022.04.12
