抵押房屋合同怎么簽?zāi)兀?/h1>
2022-05-18 15:42
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合同簽訂只要是雙方真實意思表示，不違反國家法律強制性規(guī)定就是有效的，并非一定要公證。至于生效時間，一般來說是簽字蓋章就生效。房屋抵押合同的主要條款： 1、被擔(dān)保的債權(quán)種類、數(shù)額。被擔(dān)保的主債權(quán)為住房抵貸款數(shù)額即為貸款金額。 2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限。債務(wù)人履行債務(wù)的期限實際上就是貸款的期限。 3、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬。 4、抵押擔(dān)保的范圍。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償和實現(xiàn)抵押的費用。 5、抵押雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。在一般情況下，借款方和貸款方將借款合同和抵押合同并為一個統(tǒng)一的《住房抵押貸款合同》。
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在寫抵押合同時，必須要先寫明雙方的基本情況，包括姓名和身份證號碼。擔(dān)保人應(yīng)該要以書面形式告知擔(dān)保人，公司還應(yīng)該要提供法定代表人的有關(guān)情況。其次，還要寫明貸款原因，明確同意將房產(chǎn)抵押，并明確貸款金額。最后，確定貸款相關(guān)事項，包括貸款期限、房屋所在地、抵押登記稅等。
房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)寫明抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬，被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限，擔(dān)保的范圍等。
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房屋抵押合同怎么寫房屋抵押合同可以這樣寫：1、抵押權(quán)人的姓名、性別和住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；2、抵押人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、住所和聯(lián)系方式；3、房屋的具體情況必須寫清楚；4、被擔(dān)保債權(quán)的
2022.04.16 1,557 -
房屋抵押借款合同要怎么簽訂依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋抵押借款合同的簽訂方法如下：1、借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是當(dāng)事人雙方之間借款有其他特殊約定的除外；2、借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求，提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動或者財務(wù)狀況的真實情況；3、合同中應(yīng)當(dāng)約定雙方違約責(zé)任以及房
2022.04.12 968 -
房屋抵押合同書怎么寫？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容： (一)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所； (二)主債權(quán)的種類、數(shù)額； (三)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等； (四)抵押房地產(chǎn)的價值； (五)抵押房地產(chǎn)
2021.01.16 195
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房屋抵押貸款合同是什么呢
“抵押貸款合同“，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物所簽訂的合同。 《城市房地產(chǎn)管理法》所規(guī)定的抵押與香港的抵押貸款有一定的區(qū)別，
2022-05-14 15,340 -
房產(chǎn)抵押合同范本房屋抵押合同怎么寫
一、房產(chǎn)抵押如未辦理登記，不產(chǎn)生法律效力。 二、超過銀行同期貸款利率4倍的部分不受法律保護 2、訴訟是項專業(yè)性很強的工作，涉及到諸多證據(jù)搜集、資料整合及相關(guān)程序性工作，法律規(guī)定在實際操作中存在較大
2022-05-10 15,340 -
房屋抵押合同怎么寫？
私人住房抵押合同的內(nèi)容包括： 1、抵押人和債權(quán)債務(wù)人的基本信息； 二、債權(quán)債務(wù)關(guān)系； 三、抵押內(nèi)容．抵押物情況．抵押期限； 4、如果債權(quán)不能按時實現(xiàn)，如何處理抵押物等等。
2021-10-31 15,340 -
房屋抵押合同怎么寫
抵押權(quán)人(甲方)______________________ 抵押人(乙方)________________________ 第一條為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的_
2021-03-07 15,340
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房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17 -
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房屋抵押辦理時間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放
1,404 2022.04.18 -
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抵押合同丟了怎么辦抵押合同丟失之后，如果雙方當(dāng)事人都承認(rèn)合同的存在，并且按照合同的內(nèi)容履行了自己應(yīng)履行的義務(wù)，那么在這樣的情況下，即使合同丟了，也不會產(chǎn)生什么影響。 如果合同丟了之后，對方?jīng)]有按照合同約定履行自己義務(wù)的，那么就需要尋找其他證據(jù)，來證明合同的存
2,248 2022.04.17
