婚前購房，婚后共同還貸款，如何判斷共同還貸款？
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在婚姻關(guān)系中,如果雙方共同承擔住房貸款責任,則無需特別證明其事實。只需確認,在夫妻關(guān)系持續(xù)期間所進行的按揭付款,均可被認定為是用夫妻共有財產(chǎn)來履行的還貸義務(wù)。 如果該房屋是在婚前購置,那么其貸款便屬于個人債務(wù)范疇。而在婚后,夫妻雙方共同償還貸款的行為,應(yīng)當被理解為他們正在用夫妻共有的財產(chǎn)去清償另一方在婚前所負的個人債務(wù)。
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婚前買房貸款共同還貸，婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財產(chǎn)?；榍半p方都出資了買房，如果登記在兩人名下，以及婚前貸款買房，婚后把對方名字加上去的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果登記在一人名下，不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
屬于一方婚前個人財產(chǎn)，但是對婚后共同還貸和增值部分，產(chǎn)權(quán)登記一方應(yīng)當給另一方進行補償。
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婚后父母共同還款買房算共同貸款嗎?婚后買房父母出資還房貸只要沒有明確的約定的，就是屬于夫妻共同財產(chǎn)；夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同
2021.04.16 309 -
婚前和婚后房產(chǎn)如何共同還貸婚前房產(chǎn)婚后共同還貸，該房產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
2022.06.30 168 -
離婚前共同貸款怎么還如果用于共同生活，雙方共同承擔。如有約定按約定執(zhí)行。在婚姻糾紛訴訟中，一般都會把夫妻的財產(chǎn)問題解決清楚，人民法院準許原告與被告離婚的時，僅就原告與被告的共有財產(chǎn)的分割和共同債務(wù)的承擔進行處理。
2021.03.21 118
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婚前共同買房，婚后一起還貸款，如何處理
對此，你們夫妻雙方可協(xié)商，確定該房事實上是在你們舉行結(jié)婚儀式，正式同居之后共同購買，你也有權(quán)享有，然后，雙方簽訂書面的協(xié)議書明確各自享有的產(chǎn)權(quán)份額，再到房管部門進行產(chǎn)權(quán)變更過戶，以保護你的權(quán)益。
2022-03-17 15,340 -
婚前購房婚后雙方共同還貸，結(jié)婚以后夫妻共同貸款，買的房子，離婚房產(chǎn)如何分割
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)
2022-05-06 15,340 -
如何分割婚前購買婚后共同還貸的房屋
1.如果該房產(chǎn)有約定份額,或雙方能夠就分割達成協(xié)商一致的,可以自行分割; 2.如果沒有約定份額且該房產(chǎn)登記于一人名下的,由登記方取得該房產(chǎn),并由其對另一方承擔相應(yīng)的補償責任。
2022-07-19 15,340 -
婚前房貸是否婚后可以共同還款？
婚前房貸婚后可以共同還款，需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認定為
2022-05-30 15,340
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01:51
婚前買房婚內(nèi)共同還貸該怎樣分婚前買房婚內(nèi)共同還貸該怎么分？這個問題在法律層層面上沒有統(tǒng)一的標準，實踐當中，大家可以分兩部分來算，一部分算本金，一部分算增值，對于增值的部分最高院有一個指導意見讓大家參考。怎么去計算它的增值率，然后加上本金部分這個就可以算出來，但是各地方
639 2022.04.17 -
01:16
婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財產(chǎn)還貸的，這項房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會屬于夫妻
2,763 2022.04.15 -
00:49
離婚房子還有貸款如何分配離婚房子還有貸款，分配的規(guī)定如下： 1、如果雙方用婚后雙方用共同財產(chǎn)出資，房屋登記在雙方名下或者一方名下，房屋都屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時房屋的分割由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則作
551 2022.07.02
