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什么情況下可以解除合同,是不是違約就可以解除合同?

2022-10-07 15:08

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專業(yè)分析:

違約只是解除合同的一種原因。而且違約需要達到足以使合同目的無法實現(xiàn)時,才能解除合同。合同解除分為雙方解除和單方解除。雙方解除,是指雙方當事人協(xié)商解除合同的情況。包括雙方一致同意解除合同,合同約定的解除條件成就。單方解除,是指因為法定的事由,一方當事人單方面解除合同的情況。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,單方解除的情況包括:(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。

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豐培銘律師

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