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桐鄉(xiāng)永寧社區(qū)拆遷的具體補償金額

2024-11-19 08:39

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專業(yè)分析:

首先,關(guān)于搬遷費用,將根據(jù)被征收房屋的合法建筑面積進(jìn)行計算。若被征收房屋面積在100平方米(含100平方米)以下,每戶將得到兩次搬遷機會,分別按每次1600元的標(biāo)準(zhǔn)支付;當(dāng)被征收房屋面積超出100平方米時,則需要額外向當(dāng)事人支付每平方米16元的額外搬遷費用。其次,被征收房屋臨時安置費用也是基于合法建筑面積進(jìn)行計算的。具體金額需根據(jù)每位受征者的選方案來確定。 我們鼓勵受征者們在征收決定規(guī)定的時間內(nèi)完成簽約及房屋搬遷工作。在此期間內(nèi),若能按照雙方簽訂的協(xié)議中約定的搬離日期及時完成,將按照他們的合法建筑面積,給予每平方米400元的獎勵。補償獎勵的最低金額不少于2萬元。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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天津東方律師事務(wù)所

以被征收房屋產(chǎn)權(quán)證或產(chǎn)權(quán)認(rèn)定書等合法憑證為依據(jù),每戶按兩次搬遷,每次按1500元計發(fā),一次性給予被征收人3000元的搬遷費。 (1)開發(fā)區(qū)(高橋街道)、梧桐街道、鳳鳴街道、濮院鎮(zhèn)、崇福鎮(zhèn)、烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)為每月每平方米18元,架空層和車庫按每月每平方米9元計算,被征收人獲得的臨時安置費不低于每月900元; (2)其他鎮(zhèn)為每月每平方米16元,架空層和車庫按每月每平方米8元計算,被征收人獲得的臨時安置費不低于每月800元。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

1、拆遷土地補償是依照土地原用途依法、及時、足額的支付土地補償費、安置補助費以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地人群的社會保障費用。 2、拆遷賠償沒有一個具體的標(biāo)準(zhǔn),總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件,應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺R话愣?,房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是:房屋補償費,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費,以當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律確定,不得任意更改。房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限,行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實施的行為等事項。房屋拆遷的流程是:建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證,房屋拆遷管理部門頒證發(fā)布拆遷公告;拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人,房屋所有權(quán)人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項;簽訂拆遷補償安置協(xié)議,落實補償實施拆遷。

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