夫妻離婚如何協(xié)商分割房屋
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離婚時夫妻應(yīng)當(dāng)書面約定房屋分割，一般包含下離婚協(xié)議內(nèi)。具體共同房產(chǎn)如何分割，雙方可以自行協(xié)商。根據(jù)《民法典》第一千零七十六條的規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
《民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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1.婚前雙方共同出資購房，產(chǎn)權(quán)證上只登記一方名字，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2.一方婚前按揭貸款購買的房屋，登記于一方名下，婚后夫妻共同還貸，由雙方協(xié)議分割，雙方不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。 3.婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，應(yīng)認(rèn)定該房產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 4.夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)貸款購買的房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割。
夫妻雙方對房產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
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夫妻離婚房屋如何分割夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)要求分割。對夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方都有平等的所有權(quán)及處理權(quán)。在離婚財產(chǎn)分割中，應(yīng)做出傾向于婦女權(quán)益保護(hù)的裁決。另外，為保障下一代的健康成長，不致使他們在父母離婚后
2022.04.13 556 -
夫妻離婚時如何分割房屋共有房屋夫妻雙方離婚時由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
2021.04.12 143 -
離婚時，夫妻房屋如何分割如果是夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別?？梢杂梢环饺〉梅课菟袡?quán)，分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價值的補(bǔ)償。
2021.01.01 135
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夫妻離婚如何分割房屋？
法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情破裂，與雙方是否對財產(chǎn)分割達(dá)成一致沒有關(guān)系。雙方對財產(chǎn)分割達(dá)不成協(xié)議的，法院可以對財產(chǎn)分割問題進(jìn)行判決。離婚時不免涉及房產(chǎn)歸屬問題。如果確實是夫妻共同房產(chǎn)的，離婚時一般按適
2022-04-04 15,340 -
夫妻離婚房屋如何分割？
夫妻離婚分割房屋的方式：房屋為夫妻共同財產(chǎn)的，協(xié)議優(yōu)先；協(xié)議不成的，由人民法院按照照照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果房屋是一方婚前付款，婚后共同還款，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有
2021-11-02 15,340 -
夫妻離婚時房屋如何分割?
對于房屋是否屬于共同財產(chǎn)，以及如何進(jìn)行分割，主要是會出現(xiàn)以下幾種情況來判斷和處理：1、夫妻雙方婚后出資購買的房屋，并取得房屋產(chǎn)權(quán)，因為房屋是在婚姻存續(xù)期間內(nèi)取得，因此不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方
2021-06-03 15,340 -
夫妻離婚后房屋如何分割？
夫妻離婚后的財產(chǎn)分割方法如下： 1、夫妻一方婚前簽訂的購房合同，以個人財產(chǎn)支付首付款，并在銀行貸款?；楹?，他們用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款。財產(chǎn)登記在一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。 未償貸款是獲得房地產(chǎn)一方
2021-11-21 15,340
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農(nóng)村夫妻房屋離婚如何分割農(nóng)村夫妻房屋離婚分割的規(guī)定如下：1、如果是婚前男方父母建造，婚后分家析產(chǎn)，將房屋登記在男方名下的，那么認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；2、如果是婚前建造并且登記在男方名下，那么認(rèn)定為男方個人財產(chǎn)，女方要求分割的，法院一般不予支持；3、如果沒有宅基地使用
1,736 2022.05.11 -
02:11
夫妻協(xié)議離婚后房產(chǎn)如何分割一般夫妻在辦理協(xié)議離婚時，都會在離婚協(xié)議中，對夫妻共同財產(chǎn)、尤其是房產(chǎn)進(jìn)行分割。離婚協(xié)議自民政局登記離婚后生效，任何一方不能對協(xié)議中約定的，財產(chǎn)分割方案予以反悔。夫妻在離婚后，如果發(fā)現(xiàn)有離婚協(xié)議里，未進(jìn)行分割的財產(chǎn)，可以另行簽訂協(xié)議，對未分
1,539 2022.04.17 -
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夫妻離婚房子如何分割夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，
778 2022.04.17
