租賃合同甲方先違約，之后出租人后違約.該怎么辦
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租賃合同中的甲方一般是出租人，對于出租人違約的情形，承租人可以選擇要求對方繼續(xù)履行合同、也可以違約的一方向自己支付違約金、賠償金等。如果出租人不受理自己的請求，那么承租人可以選擇到法院起訴。
商鋪租賃合同甲方違約的，乙方可以根據(jù)自己的實際情況來確定如何處理： 1、可以要求退回乙方的房租； 2、可以要求甲方按租賃合同的約定來承擔違約責任； 3、如果合同中沒有約定違約責任，或造成的損失大于甲方支付的違約金的，則可以要求甲方賠償損失。 4、如果雙方協(xié)商不成的，乙方也可以依法向法院起訴來解決糾紛。
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租賃合同出租方違約怎么辦租賃合同出租方違約的處理方式是：違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違約可
2021.02.21 129 -
租房合同甲方違約該怎么辦？租房合同中甲方一般是指出租方，出租方違約的，承租方可以要求其承擔繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等違約責任。如果合同約定了違約金，出租方應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)
2021.03.21 216 -
租房合同甲方違約該怎么辦租房合同中甲方一般是指出租方，出租方違約的，承租方可以要求其承擔繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等違約責任。如果合同約定了違約金，出租方應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金。
2021.01.02 438
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租賃合同甲方違約怎么辦
按照公平原則，甲方的直接損失只應(yīng)該計算租金損失，變壓器之類的損失與租金下降不能作為理由： 1、甲乙雙方合同約定租期2年，也就是24個月。乙方已付1/4租金5萬元已表示不需返還，相當于合同實際履行1/4
2022-01-31 15,340 -
房屋租賃合同甲方違約怎么辦簽訂合同后甲方要承擔違約責任該怎么辦
第八條獎懲措施1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵;2.乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投
2022-01-27 15,340 -
租賃合同甲方是違約方
這要看甲方與乙方是否有禁止轉(zhuǎn)租的規(guī)定。如果乙方有轉(zhuǎn)租權(quán)則與丙方的租賃合同當然是有效的。但如果乙方無轉(zhuǎn)租權(quán)，而轉(zhuǎn)租給丙方。乙方對甲方是違約的，要根據(jù)甲、乙雙方的約定負違約責任。此時乙丙之間的合同還是有效
2022-03-17 15,340 -
租賃合同，甲方違約，甲方應(yīng)賠償哪些違約
商鋪租賃合同甲方違約的，乙方可以根據(jù)自己的實際情況來確定如何處理： 1、可以要求退回乙方的房租； 2、可以要求甲方按租賃合同的約定來承擔違約責任； 3、如果合同中沒有約定違約責任，或造成的損失大于甲方
2022-10-08 15,340
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15 -
02:15
租賃合同一方違約怎么辦租賃合同一般違約處理方法如下： 1、如果有違約金條款的，守約方可以要求違約方支付違約金； 2、如果沒有約定違約金，由于房屋租賃合同不適用于強制履行，守約方就只能要求違約方賠償損失或者采取補救措施。提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括
1,283 2022.09.06 -
01:37
租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第119條規(guī)定，滿足以下四個條件的，即第一，原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；第二，有明確的被告；第三，有具體的訴訟請求和事實、理由；第四，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，可
1,768 2022.04.17
