土地證上用的房產(chǎn)證性質(zhì)是租賃的能買嗎
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買賣房屋時需要注冊，如果房屋擁有完整的所有權(quán)，即使土地性質(zhì)是租賃的，土地上的房屋也可以買賣。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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土地性質(zhì)是租賃的，房子可以買賣。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣時就需要辦理登記，如果房屋有完整產(chǎn)權(quán)的，土地的性質(zhì)即使是租賃的，也是可以買賣的。土地使用權(quán)租賃合同的解除使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務關(guān)系消滅。這種消滅，只能是將合同解除時止之后的債權(quán)債務關(guān)系消滅，解除之前的債權(quán)債務關(guān)系仍然有效。
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土地性質(zhì)是租賃的房子可以買賣嗎？房屋買賣時就需要辦理登記，如果房屋有完整產(chǎn)權(quán)，即使土地的性質(zhì)是租賃的，該土地上的房屋也是可以買賣的。
2020.01.10 174 -
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土地性質(zhì)是租賃的房子可以買賣么？土地性質(zhì)是租賃的，如果出賣人擁有房屋的產(chǎn)權(quán)的，房子可以買賣。但是如果時出租人出賣租賃房屋的，需要在出賣前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。
2021.02.10 177
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購買的房子寫明土地性質(zhì)是租賃的能買嗎
土地性質(zhì)是租賃的，房子可以買賣。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣時就需要辦理登記，如果房屋有完整產(chǎn)權(quán)的，土地的性質(zhì)即使是租賃的，也是可以買賣的。土地使用權(quán)租賃合同的解除使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務關(guān)系消
2022-06-09 15,340 -
土地性質(zhì)是租賃的房子可以買賣嗎
土地性質(zhì)是租賃的，房子可以買賣。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣時就需要辦理登記，如果房屋有完整產(chǎn)權(quán)的，土地的性質(zhì)即使是租賃的，也是可以買賣的。土地使用權(quán)租賃合同的解除使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務關(guān)系消
2022-06-09 15,340 -
土地性質(zhì)是租賃的房子可以買賣嗎？
土地性質(zhì)是租賃的，房子可以買賣。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣時就需要辦理登記，如果房屋有完整產(chǎn)權(quán)的，土地的性質(zhì)即使是租賃的，也是可以買賣的。土地使用權(quán)租賃合同的解除使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務關(guān)系消
2022-06-09 15,340 -
土地性質(zhì)是租賃的房子可以買賣么
土地性質(zhì)是租賃的，房子可以買賣。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣時就需要辦理登記，如果房屋有完整產(chǎn)權(quán)的，土地的性質(zhì)即使是租賃的，也是可以買賣的。土地使用權(quán)租賃合同的解除使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務關(guān)系消
2022-06-07 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
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12,633 2022.04.18
