買(mǎi)二手房無(wú)房源能在躍層買(mǎi)嗎
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無(wú)證二手房一般不可以買(mǎi)。產(chǎn)權(quán)證是權(quán)利人對(duì)該二手房擁有所有權(quán)的證明，買(mǎi)賣(mài)無(wú)產(chǎn)權(quán)證的二手房屬于無(wú)權(quán)處分，其存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶登記。
房改房能買(mǎi)賣(mài)。房改房也稱已購(gòu)公房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。 房改房如果想要買(mǎi)賣(mài)，前提之一必須是房屋可以上市交易，那就要關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，房改房的產(chǎn)權(quán)分為三個(gè)級(jí)別，分別是成本價(jià)產(chǎn)權(quán)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)以及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠產(chǎn)權(quán)。
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買(mǎi)二手房是安置房能買(mǎi)嗎買(mǎi)二手房是安置房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后能買(mǎi)。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。買(mǎi)賣(mài)安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來(lái)后辦理交易及過(guò)戶手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證。
2021.03.16 176 -
二手期房能買(mǎi)嗎一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購(gòu)房合同的履行，不僅受開(kāi)發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響，還受到許多客觀因素的制約。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。根據(jù)《中
2020.11.26 155 -
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二手房買(mǎi)頂層的躍層裝修的費(fèi)用算錢(qián)嗎
頂層的躍層不包含在房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)面積了，一般都是贈(zèng)送的，不單獨(dú)算錢(qián)的。
2022-10-20 15,340 -
二手七層房子能買(mǎi)嗎？
看具體情況定。如果是小產(chǎn)權(quán)房，最好不要買(mǎi)，買(mǎi)了過(guò)不了戶，別人可以隨時(shí)反悔，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房上的土地性質(zhì)一般是集體土地，集體土地不能在集體以外流轉(zhuǎn)。還要看手續(xù)齊全與否，包括房契、土地使用證、房產(chǎn)證，如果不齊
2022-10-18 15,340 -
買(mǎi)二手房無(wú)證能買(mǎi)到嗎
不可以，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證二手房過(guò)不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。 賣(mài)房人欲出售尚未取得兩證的房屋，首當(dāng)其沖的法律障礙就是《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第三十七條之規(guī)定，根據(jù)該條規(guī)定，賣(mài)房人未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)
2022-10-14 15,340 -
二手房無(wú)證能買(mǎi)嗎
不能買(mǎi)賣(mài)。取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋可以進(jìn)行二次交易，未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋不得上市交易。賣(mài)方與買(mǎi)方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明顯不符合法律規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第三十七條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：以出讓
2021-12-16 15,340
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00:53
買(mǎi)二手房要網(wǎng)簽嗎在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是指的交易雙方簽訂合同之后到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并且公布在網(wǎng)上。購(gòu)買(mǎi)二手房是必須要進(jìn)行網(wǎng)簽的。一般每個(gè)地方的房地產(chǎn)管理部門(mén)都會(huì)要求二手房交易辦理網(wǎng)簽。辦理網(wǎng)簽備案是為了讓房地產(chǎn)交易更加的透明化，防止一房多賣(mài)。辦理網(wǎng)簽之
2,728 2022.04.15 -
01:20
買(mǎi)二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽是房管局推出了的一種公開(kāi)化交易，因此如果你所在的地區(qū)實(shí)行了二手房網(wǎng)簽，要進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)就必須要進(jìn)行網(wǎng)簽；如果所在地區(qū)沒(méi)有實(shí)行二手房網(wǎng)簽，就可以不進(jìn)行網(wǎng)簽。 由于二手房交易的流程繁瑣并且復(fù)雜，因此為了最大限度的保證購(gòu)房人的利益，二手房交易
10,110 2022.10.23 -
01:03
買(mǎi)二手房必須過(guò)戶嗎買(mǎi)二手房一般情況下需要過(guò)戶，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理了過(guò)戶手續(xù)，才會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因此，二手房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I(mǎi)賣(mài)是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過(guò)戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11
