根據(jù)法律規(guī)定，8-18歲之間的未成年人，系限制民事行為能力人，其可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為。也就是說(shuō)，這個(gè)年齡段的未成年子女可以獨(dú)立完成接受贈(zèng)與的民事法律行為。對(duì)于8周歲以下的未成年子女，系無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為；其父母代為實(shí)施接受房產(chǎn)贈(zèng)與這種純獲利益的民事法律行為，法律上是允許的。父母系未成年子女的監(jiān)護(hù)人，無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是其法定代理人。對(duì)于未成年子女，都可以由其法定代理人代為實(shí)施純獲利益的民事法律行為。 　　夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，依法可以自由處分其房產(chǎn)。如果雙方協(xié)商一致，可以將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與未成年子女。贈(zèng)與系單務(wù)合同，受贈(zèng)人一般無(wú)需付出對(duì)價(jià)，是純獲利益的合同。 　　也就是說(shuō)，夫妻離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，將房產(chǎn)過(guò)戶給未成年子女，對(duì)此法律上并不禁止。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。