目前房產(chǎn)稅只在重慶和上海試點(diǎn)，還沒(méi)有進(jìn)入全國(guó)推廣階段，房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 上海：上海人二套房，超出的面的房?jī)r(jià)的百分之70乘以百份之4就是應(yīng)征稅，上海人均面積不超過(guò)60平米，超出部分征收，外地人只要買房就征收。 重慶：目前只針獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)： 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： （1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值； （2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1．2％；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12％。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為： （1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1－10％或30％）×稅率（1．2％） （2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入×稅率（12％）

陸陸續(xù)續(xù)的，總有家長(zhǎng)問(wèn)我們遺產(chǎn)稅的事情。傳統(tǒng)中國(guó)人的想法是，連討論這類事情都好像不太吉利。其實(shí)并不會(huì)，因?yàn)楝F(xiàn)在人們?cè)絹?lái)越理智，而英國(guó)的律師公會(huì)，是提醒每一個(gè)人提早立遺囑的，不要等到年紀(jì)大的時(shí)候，萬(wàn)一有意外的時(shí)候，不得不按照法定條例分配財(cái)產(chǎn)，難免會(huì)發(fā)生很多違背意愿或者不公平的現(xiàn)象出現(xiàn)。 法定分配是如有配偶及子女，則配偶分得首二十五萬(wàn)英鎊的遺產(chǎn)及死者的所有個(gè)人物品，如有超出二十五萬(wàn)英鎊的部分，將分一半給配偶作為余生使用，剩下的一半給子女平均分配。如有配偶但沒(méi)有子女，即配偶分得首四十五萬(wàn)英鎊的財(cái)產(chǎn)及所有私人物品，但如有多出的部分，這一部分的一半將會(huì)分給配偶，另一半給死者的父母。如死者沒(méi)有父母但還有在世的兄弟姊妹，那么父母的那一半給兄弟姊妹平分。 最近有報(bào)告稱，現(xiàn)在英國(guó)人要遺傳給下一代的財(cái)產(chǎn)預(yù)計(jì)比十年前翻了一倍。是不是英國(guó)人要繳納的遺產(chǎn)稅也會(huì)隨之水漲船高？我們今天就在一篇文章里講清楚，英國(guó)遺產(chǎn)稅的整個(gè)情況！ 英國(guó)遺產(chǎn)稅針對(duì)的是：死者的遺產(chǎn)以及死亡日期之前7年內(nèi)的贈(zèng)予，由遺產(chǎn)的繼承者承擔(dān)。 遺產(chǎn)稅征收的范圍包括房產(chǎn)、汽車、銀行存款、收藏品和企業(yè)等有價(jià)值的東西。英國(guó)居民在世界各地的所有資產(chǎn)都要付遺產(chǎn)稅，而非英籍人士只有在英國(guó)國(guó)內(nèi)擁有的資產(chǎn)才需要支付遺產(chǎn)稅。英國(guó)實(shí)行“總遺產(chǎn)稅制”，即對(duì)遺產(chǎn)總額超過(guò)免稅津貼的部分（大于32．5萬(wàn)英鎊）按統(tǒng)一稅率（現(xiàn)為40％）征稅。