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在安陽市辦公積金貸款流程

2023-07-15 09:18

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專業(yè)分析:

需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心,將資料提交給工作人員,工作人員會對資料進行審核,確認它們的真實性和完整性。繳存公積金的管理中心會對異地貸款情況進行標識,并建立異地貸款情況明細臺賬。資料審核通過之后,申請貸款的公積金中心就會辦理貸款手續(xù),并且發(fā)放貸款。需要按時償還貸款,并且繳存城市的公積金管理中心也會協(xié)同貸款的公積金中心督促還款。

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住房公積金貸款實行存貸掛鉤制度,按借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算,公積金賬戶正常繳存余額的15倍對應(yīng)的金額一年內(nèi)不得辦理提取。貸款額度不高于以下三項計算結(jié)果和規(guī)定的最低值。 (一)按借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算。賬戶余額以借款人和配偶申貸時點正常繳存余額為準。 (二)泰安市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度。借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款繳存條件的,貸款最高額度為60萬元;借款申請人僅本人符合申請公積金貸款繳存條件的,貸款最高額度為30萬元。 (三)按規(guī)定比例計算的貸款額度。購買首套房的,貸款額度不超過房屋總價款的70%,首付款比例不低于30%;購買二套房的,貸款額度不超過房屋總價款的60%,首付款比例不低于40%。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應(yīng)當提供擔(dān)保。

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