辦不了房產證的原因有哪些？
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房子辦不了房產證的原因有：房子未依法取得規(guī)劃許可、施工許可；房子未按照規(guī)劃許可建造；房子不具有合法、有效權利來源證明；房子申請登記事項與登記簿記載沖突；房子已被依法征收、沒收；房子查封期間申請登記。
1、五證不全：五證齊全是開發(fā)商開始銷售房產的前提，缺少任何一個證，都沒法辦理不動產權證。 2、房屋驗收不合格：建筑工程只有驗收合格后，才能交付購房者使用。如果樓盤因質量問題而無法通過相關部門驗收，即使交了房也無法辦不動產權證。 3、房子被抵押或查封：開發(fā)商想把建成的房子賣給購房者，就必須先到銀行對房源進行解押，否則購房者就算買到了這樣的房子，后期也無法辦理產權證書的，被查封的房子就更不用說了。 4、購房者資料不全：辦理房子的產權證書也是需要購房者配合的，畢竟買了房子需要辦理產權證書的人是購房者。如果購房者沒有配合開發(fā)商提交辦理房產證的相關資料，那房產證肯定是辦理不下來的，不過這種問題比較好處理，購房者再次提交相關資料申請辦理房產證書就可以了。
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遲遲拿不到房產證的原因有哪些開發(fā)商不能在約定或法定期限內辦理權屬證書的原因： 1、土地使用權手續(xù)不合法：開發(fā)商只有以出讓方式取得國有土地使用權，進行房地產開發(fā)的商品房，才能辦理權屬證書。 2、房地產開發(fā)企業(yè)未支付全部的土地出讓金。 3、房地產開發(fā)企業(yè)違章建房。 4、房
2020.04.28 305 -
因開發(fā)商原因辦不了房產證怎么辦1、依照合同約定處理。首先就需要查看合同，看看合同中是否對房產證無法辦理的情況進行了約定。如果合同中對此情況已做了約定，那就按照合同約定的執(zhí)行。需要注意的是，如果合同中對于違約金額沒有明確約定的話，那就可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀
2021.10.13 1,082 -
遲遲拿不到房產證有哪些原因遲遲拿不到房產證的原因有：買受人拖延移交需要提供的辦證資料；出賣人拖延推托、未繳清土地出讓金或擅自改變規(guī)劃無法通過驗收；政府部門測繪逾期；其他不可抗力。
2021.04.11 167
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房子辦不了房產證的原因有哪些
（1）房子沒有合法產權證。 （2）房屋的土地用途被私自改變。 （3）房屋或土地沒有解除抵押。 （4）房屋、土地被有關部門司法查封。 （5）建設房屋的土地屬于集體所有。 （6）房屋的土地存在產權糾紛。
2022-05-15 15,340 -
房子辦不了房產證有哪些原因
房子辦理不了的原因有以下幾個問題： 1、房子本身的原因。比如房子沒有合法產權證。 （2）房屋的土地用途被私自改變。 （3）房屋或土地沒有解除抵押。 （4）房屋、土地被有關部門司法查封。 （5）建設房屋
2022-08-25 15,340 -
房子辦不了房產證的原因包含哪些
房子辦理不了的原因有以下幾個問題： 1、房子本身的原因。比如房子沒有合法產權證。 （2）房屋的土地用途被私自改變。 （3）房屋或土地沒有解除抵押。 （4）房屋、土地被有關部門司法查封。 （5）建設房屋
2022-08-30 15,340 -
房產證辦不下來的原因有哪些？
1．開發(fā)商在銷售樓房的時候根本就沒有取得完整的“五證”，即國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程開工證、建設用地規(guī)劃許可證和商品房銷售許可證。如果該五證中缺少任何一證，都不可能辦到產權證。有的開
2022-06-28 15,340
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商標駁回的原因有哪些我國商標被駁回具體常見原因主要包括以下幾個： 1、商標查詢不利導致近似商標被駁回：由于商標申請人沒有辦法相詳盡查詢近似商標的所有內容，不免有遺漏的現(xiàn)象發(fā)生，不能被排除的近似商標在申請時會被商標局駁回。 2、盲查期導致的近似商標被駁回：由于商
3,385 2022.04.17 -
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公司注銷原因有哪些公司注銷，指的是當一家公司宣告破產時，或者是被別家公司收購、公司規(guī)定的營業(yè)已滿不續(xù)的、或者因公司內部解散等情況時，公司需至登記機關申請公司注銷，終止法人資格的過程。 公司注銷一般是因為內部、或者是外部的原因導致，內部原因，例如公司經營管理不
7,097 2022.04.15 -
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合同變更原因有哪些在我國合同變更的原因，就包括了雙方協(xié)議變更以及法律賦予其中一方或者雙方，單方面變更合同的權利。協(xié)議變更就是指，因為合同雙方當事人的自愿而變更合同的情況。當事人可以在不違反法律規(guī)定的情況下，隨時變更合同的內容或者形式。只需要雙方達成一致的合意
1,463 2022.04.17
