不動產(chǎn)抵押不登記的會產(chǎn)生哪些后果
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不動產(chǎn)抵押是以不動產(chǎn)作為抵押品的信用行為。債務人在法律上把不動產(chǎn)所有權轉讓給債權人，但債權人并不占有不動產(chǎn)。以不動產(chǎn)擔保的債務一經(jīng)償付，不動產(chǎn)所有權的轉讓便立即失效。
不動產(chǎn)抵押登記：是指登記機關對不動產(chǎn)抵押權的取得、變更和消滅在登記薄上進行記載，對抵押權變動情況進行公示的方法。設立抵押權的本身是為了保障主債權的安全，經(jīng)過登記這一法定程序，能起到對抵押物是否有瑕疵的把關作用，有利于抵押權人的保護。另一方面，我國現(xiàn)行的法律規(guī)定抵押登記是法定要式行為，抵押權是一種在抵押物上所設定的他項權利，履行抵押登記手續(xù)是抵押法律關系成立的必要條件。
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2021.01.25 337 -
不動產(chǎn)抵押是不是登記才生效不動產(chǎn)抵押是登記才生效。以登記為抵押權生效要件的不動產(chǎn)包括： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、通過招標、拍賣、公開協(xié)商取得的荒地等土地承包經(jīng)營權； 4、正在建造的建筑物、船舶和飛機。 當事人之間訂立的房地產(chǎn)抵押合同自
2022.04.10 2,249 -
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2021.04.05 301
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不動產(chǎn)抵押不登記會有哪些后果
房屋等不動產(chǎn)未辦理抵押登記，債權人就不能根據(jù)抵押合同實現(xiàn)抵押權。換句話說，不辦理抵押登記手續(xù)，債務人不履行還款義務，債權人就不能享有將抵押房折價或以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?簡而
2022-05-01 15,340 -
不動產(chǎn)抵押不登記的后果
房屋等不動產(chǎn)未辦理抵押登記，債權人就不能根據(jù)抵押合同實現(xiàn)抵押權。換句話說，不辦理抵押登記手續(xù)，債務人不履行還款義務，債權人就不能享有將抵押房折價或以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?簡而
2022-04-21 15,340 -
哪些房產(chǎn)不能辦理抵押登記, 不動產(chǎn)抵押的條件有哪些？
一、不能辦理抵押登記的房產(chǎn) (1)權屬來源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等)； (2)根據(jù)城市規(guī)劃，市區(qū)政府決定收回土地使用權的； (3)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式
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哪些房子不能辦理抵押登記, 不動產(chǎn)抵押的條件有哪些
一、不能辦理抵押登記的房產(chǎn)(1)權屬來源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等)；(2)根據(jù)城市規(guī)劃，市區(qū)政府決定收回土地使用權的；(3)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房
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不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、封面名稱。房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)。不動產(chǎn)權證為“中華人民共和國不動產(chǎn)權證書”；2、扉頁蓋章。房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動產(chǎn)權證為各登記機構公章；3、扉頁增
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如何申請不動產(chǎn)登記申請不動產(chǎn)登記的，申請人需要準備好登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告及其他必要材料到房屋所在地房屋登記機構辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，上述材料有原件的應當提供原件。不動產(chǎn)登記是為了
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抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
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