隴南微小企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償
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微小企業(yè)拆遷是征地拆遷活動(dòng)中比較復(fù)雜的情形，補(bǔ)償內(nèi)容主要包括以下幾方面： 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價(jià)評估補(bǔ)償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對其自建物進(jìn)行評估補(bǔ)償；租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進(jìn)行評估補(bǔ)償。 4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償，對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評估補(bǔ)償；對能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費(fèi)用，以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進(jìn)行評估補(bǔ)償。 5、企業(yè)因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同，可以結(jié)合不同的方法來評估。
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因征收而搬遷的小微企業(yè)，由房屋征收的部門向被征收人支付搬遷的一切費(fèi)用。房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交換問題的，房屋征收的部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)用或者提供周轉(zhuǎn)房等相關(guān)補(bǔ)償。因?yàn)榉课菡魇斩斐尚∥⑵髽I(yè)出現(xiàn)停產(chǎn)停業(yè)損失，要及時(shí)給予補(bǔ)償，而且應(yīng)該根據(jù)房屋征收前的受益情況以及停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。
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小微企業(yè)拆遷怎么補(bǔ)償對于小微企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要包括了以下幾點(diǎn)：附屬物以及土地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用、租金的差價(jià)、安置以及搬遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。國家征用土地的，由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準(zhǔn)后公告實(shí)施。被征收土地的所有人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地所有權(quán)證登記。
2020.07.21 204 -
小微企業(yè)拆遷有補(bǔ)償嗎小微企業(yè)拆遷是有補(bǔ)償?shù)?，主要補(bǔ)償以下內(nèi)容：1、企業(yè)地上物的損失，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；2、對于企業(yè)因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可以適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)期的經(jīng)營費(fèi)用；3、因?yàn)椴疬w造成的搬遷費(fèi)用，物資的運(yùn)輸費(fèi)等；4、對積極拆遷的企業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。如
2022.04.16 749 -
小微企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為以下幾個(gè)部分：房屋（業(yè)主）、土地及附屬設(shè)施補(bǔ)償、租金差額（企業(yè)出租房屋）、拆遷安置補(bǔ)償、生產(chǎn)經(jīng)營損失、補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)、其他無形資產(chǎn)損失。集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償與國有土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)淖畲髤^(qū)別在于與土地相關(guān)的補(bǔ)償成本。對于集體
2022.04.13 793
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隴南微小企業(yè)司法強(qiáng)拆如何給
微小企業(yè)拆遷是征地拆遷活動(dòng)中比較復(fù)雜的情形，補(bǔ)償內(nèi)容主要包括以下幾方面： 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價(jià)評估補(bǔ)償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對其自建物進(jìn)行
2023-06-22 15,340 -
山西微小企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償
微小企業(yè)拆遷是征地拆遷活動(dòng)中比較復(fù)雜的情形，補(bǔ)償內(nèi)容主要包括以下幾方面： 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價(jià)評估補(bǔ)償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對其自建物進(jìn)行
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小微企業(yè)拆遷怎么補(bǔ)償
按照國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例補(bǔ)償。國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置
2022-03-11 15,340 -
小微企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
嚴(yán)重違法。 只有政府有權(quán)征收土地的。 涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準(zhǔn). 房屋拆遷與土地征收補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w征收管理部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)
2022-02-01 15,340
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15 -
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城市拆遷如何補(bǔ)償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： 被征收房子價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 政府要制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 針對房屋價(jià)值的補(bǔ)償依據(jù)
736 2022.05.11 -
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企業(yè)拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目及計(jì)算方法被拆遷企業(yè)，企業(yè)拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目及計(jì)算方法如下： 1、土地或者房屋的價(jià)值補(bǔ)償，主要指的是土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)； 2、裝修附屬物的補(bǔ)償項(xiàng)目，此項(xiàng)目的補(bǔ)償內(nèi)容較為固定，彈性空間不太大，針對拆遷企業(yè)主要?jiǎng)t是應(yīng)該要仔細(xì)審查評估報(bào)告是否存在缺
565 2022.04.17
