房東愿意支付違約金能否提前
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在以下情形發(fā)生時，無論當事人雙方是否存在解除合同的約定，出租人都可以提前解除合同。 1、發(fā)生不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。 2、承租人沒有按照約定的方式或者是不依房屋的性質使用房屋的。承租人未按照約定的方式或者是不依房屋的性質使用房屋的，致使房屋受到損失的，出租人可以提前解除合同。 3、承租人擅自轉租房屋的。承租人沒有通過出租人同意將房屋轉租給第三人的，出租人可以提前解除合同。 另外，若雙方協(xié)商一致的，出租房也可以提前解除房屋租賃合同。
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提前還貸是否要支付違約金提前還貸是否要收取違約金，要看雙方是否在借款合同中約定提前還貸支付違約金條款，如果有的話，那么借款人可以要求還貸人支付相應的違約金。 但是，如果雙方約定了利息，借款人提前返還借款的，債權人可以拒絕提前償還，因為提前償還將直接減少借款的利息收
2021.01.19 166 -
商業(yè)房屋承租人自愿提前退房要支付違約金嗎承租人提前退房，如果雙方?jīng)]有在租房合同中約定違約金的，一般不需要給違約金。如果租房合同中有明確規(guī)定提前退房需要支付違約金的，需要按照合同約定支付違約金。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十五條第一、二款規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當
2021.03.30 121 -
如果房東違約是否需要支付違約金房東違約可以要求其支付違約金。依法成立的合同一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)合同履行自己的權利與義務。房東違約的，需要根據(jù)合同約定的違約金進行支付以彌補租戶的損失。
2021.04.10 166
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租房提前解約，房東可否要求提前支付租金
提前解除租賃合同的步驟 租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書中要明確以下內容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責任、如
2022-03-29 15,340 -
租賃房屋要提前支付違約金違約金能退回嗎
租賃合同上面關于這一點有沒有寫的很清楚，清楚的話就按照合同來，不清楚的話可以協(xié)商，已經(jīng)愿意支付違約金了，那么押金就直接抵扣租賃費用吧。
2022-10-06 15,340 -
房東提前解約愿付違約金,租客卻賴著不走且不付房租
唯一的辦法就是到到法院起訴，這是通過法律解決的唯一途徑。但房東一定要有書面的手續(xù)給租賃戶。
2022-10-07 15,340 -
提前還車貸是否要支付違約金
可以提起還車貸，且不需要支付違約金。根據(jù)我國相關法律法規(guī)規(guī)定，借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。 根據(jù)《民法典》第五百八十五條：當事人可以約定一方違約時應當
2022-10-14 15,340
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租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，租房房東提前收房導致違約，租客可請求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過
2,374 2022.04.15 -
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違約方支付違約金后要繼續(xù)履行合同嗎違約金作為約定的違約責任的一種，在一方出現(xiàn)違約行為時，守約方可以請求違約方，按照原來的約定支付一定數(shù)額的違約金。但是，違約責任只是針對一方出現(xiàn)的違約行為，并不排斥解除權以及繼續(xù)履行的存在。也就是說，如果對方的違約行為已經(jīng)造成了合同根本無法繼
1,875 2022.04.17 -
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房東違約收回房子 違約金怎么計算房東違約收回房子，違約金的計算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當事人訂立合同時約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應當承擔賠償責任，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,509 2022.04.17
