發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問(wèn)題如何退房？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋主體質(zhì)量不合格。我國(guó)法律規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。也就是說(shuō)，購(gòu)房者在收房時(shí)或入住后認(rèn)為房屋結(jié)構(gòu)有明顯的質(zhì)量問(wèn)題，可以請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，如果經(jīng)檢驗(yàn)確屬主題質(zhì)量不合格，購(gòu)買人有權(quán)退房并讓開發(fā)商賠償損失。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格是房屋的“硬傷”，出現(xiàn)這種情況，開發(fā)商難以拿到《竣工備案表》去交房，所以交房時(shí)出現(xiàn)主體質(zhì)量不合格的情況不多見。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
收房發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題處理如下：開發(fā)商維修：房屋質(zhì)量有問(wèn)題，未達(dá)到退房標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主應(yīng)通過(guò)物業(yè)向開發(fā)商反饋，開發(fā)商不得拒絕維修；業(yè)主維修：有些開發(fā)商不能及時(shí)幫助業(yè)主維修，業(yè)主可自行維修，需要注意的是，維修造成費(fèi)用和損失必須由開發(fā)商承擔(dān)；退房：房屋出現(xiàn)重點(diǎn)質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者此時(shí)應(yīng)主動(dòng)退房。
購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問(wèn)題可以要求解除合同和賠償損失等方式維權(quán)。
-
購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問(wèn)題如何維權(quán)？購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問(wèn)題可以要求解除合同和賠償損失等方式維權(quán)。
2020.06.24 157 -
房屋質(zhì)量有問(wèn)題能否退房，房屋質(zhì)量有問(wèn)題能退房嗎如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，經(jīng)委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)證實(shí)的可以要求退房；如果是其他問(wèn)題，在維修范圍內(nèi)的一般不會(huì)允許退房，可以要求開放商進(jìn)行維修。
2020.08.11 222 -
居住時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題能否退房房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的可以退房。根據(jù)《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的第十二條規(guī)定因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
2021.03.08 139
-
發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題如何處理？
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維權(quán)時(shí)購(gòu)房者可以參照購(gòu)房合同，按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)
2022-06-21 15,340 -
發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題如何解決
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維權(quán)時(shí)購(gòu)房者可以參照購(gòu)房合同，按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)
2022-05-14 15,340 -
購(gòu)房發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題如何投訴
給您補(bǔ)充下，房屋質(zhì)量問(wèn)題如何投訴 (一)找開發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先找開發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開發(fā)商與購(gòu)房者的質(zhì)
2022-03-23 15,340 -
房屋質(zhì)量出問(wèn)題如何退房
可以與賣家協(xié)商，協(xié)商不成的話，可以起訴到法院的。 假如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首要找開發(fā)商，由于購(gòu)房者與開發(fā)商有著直接的合同聯(lián)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承當(dāng)終究職責(zé)。因商品房質(zhì)量保修職責(zé)
2022-06-28 15,340
-
01:04
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，開發(fā)商是屬于根本違約，購(gòu)房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問(wèn)題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過(guò)驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購(gòu)房者退
1,778 2022.04.15
