人民法院拍賣的房產(chǎn)流拍后如何處理？
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人民法院拍賣的房產(chǎn)流拍的規(guī)定是1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，人民法院委托拍賣動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)確定保留價(jià)，如果第1次出現(xiàn)流拍，再行拍賣時(shí)，可以酌情降低保留價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過(guò)前次保留價(jià)的20% 2、對(duì)于第2次拍賣仍流拍的動(dòng)產(chǎn)，人民法院可以將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動(dòng)產(chǎn)退還被執(zhí)行人。 3、對(duì)于第2次拍賣仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，人民法院可以將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)進(jìn)行第3次拍賣。 3、第3次拍賣流拍且申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)于第3次拍賣終結(jié)之日起7日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起60日內(nèi)沒(méi)有買受人愿意以第3次拍賣的保留價(jià)買受該財(cái)產(chǎn)，且申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財(cái)產(chǎn)抵債的，應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)，將該財(cái)產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對(duì)該財(cái)產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。
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房屋法院拍賣三次流拍的處理如下：經(jīng)過(guò)三次拍賣仍不能成交時(shí)，人民法院可以將所拍賣的房屋按第三次拍賣的保留價(jià)折價(jià)抵償給債權(quán)人；再行變賣時(shí)可以酌情降價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過(guò)前次保留價(jià)的百分之二十；申請(qǐng)執(zhí)行人不接受以物抵債的，法院應(yīng)變賣房屋，仍不接受抵債的，法院可解除查封、凍結(jié)，將房屋退還被執(zhí)行人。
按照我們國(guó)家的法律相關(guān)規(guī)定，第一次法院拍賣流拍以后，在六十天以內(nèi)，要組織第二次的房屋拍賣，房屋可以拍賣的次數(shù)只有三次。假如三次都法院拍賣流拍了，那么就要對(duì)被拍賣的房屋進(jìn)行變賣。假如在第一次）法去院拍賣流拍以后，申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下，達(dá)成變賣以物抵債的協(xié)議，而法院是會(huì)準(zhǔn)許的。
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國(guó)有資產(chǎn)拍賣流拍后如何處理？經(jīng)過(guò)第一次拍賣而無(wú)人競(jìng)買，也就是說(shuō)，此物所蘊(yùn)含的金錢價(jià)值不為大家所接受，會(huì)降價(jià)再次進(jìn)行拍賣。在此種情況下只有兩種選擇：降價(jià)進(jìn)行拍賣或變賣。法院此時(shí)應(yīng)以怎樣才能最大限度地實(shí)現(xiàn)物的價(jià)值為宗旨對(duì)兩者進(jìn)行權(quán)衡，不能生硬套法律規(guī)定。如果非要被執(zhí)行人的
2020.09.19 1,917 -
法院拍賣房屋涉及三次流拍時(shí)該如何處理房屋法院拍賣三次流拍的處理： （一）經(jīng)過(guò)三次拍賣仍不能成交時(shí)，人民法院可以將所拍賣的房屋按第三次拍賣的保留價(jià)折價(jià)抵償給債權(quán)人； （二）再行變賣時(shí)可以酌情降價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過(guò)前次保留價(jià)的百分之二十； （三）申請(qǐng)執(zhí)行人不接受以物抵債的
2020.12.07 691 -
破產(chǎn)拍賣流拍后怎么處理目前，有關(guān)流拍如何處理的法律規(guī)范有二個(gè)： 一是最高法院《關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國(guó)有股和社會(huì)法人股若干問(wèn)題的規(guī)定》，其13條規(guī)定，股權(quán)〈上市公司國(guó)有股和社會(huì)法人股〉拍賣保留價(jià)，應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估值確定，第一次拍賣最高價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)拍賣，
2020.06.11 438
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人民法院拍賣房產(chǎn)拍賣流拍怎么處理
抵押房地產(chǎn)拍賣三次后，申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或依法無(wú)法接受住房貸款的，法院應(yīng)在第三次拍賣結(jié)束之日起7天內(nèi)發(fā)出銷售公告。如果不能通過(guò)銷售手續(xù)成交，只能在住宅償還債務(wù)。否則，法院解除抵押房地產(chǎn)
2021-10-25 15,340 -
最高人民法院關(guān)于房屋拍賣流拍后如何處理債務(wù)
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（法釋（2004）16號(hào)） 第十九條拍賣時(shí)無(wú)人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以該次拍賣所定
2022-04-22 15,340 -
如何處理房產(chǎn)拍賣流拍的問(wèn)題
按照法律規(guī)定，第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對(duì)拍品進(jìn)行變賣。如果第一次司法拍賣流拍后，申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的
2021-03-12 15,340 -
法院拍賣拍賣過(guò)程中以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債的，法院如何處理
拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債的，法院應(yīng)當(dāng)作出裁定，并于價(jià)款或者需要補(bǔ)交的差價(jià)全額交付后10日內(nèi)，送達(dá)買受人或者承受人。（拍賣、變賣規(guī)定23條） 人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，除有依法不能
2022-03-28 15,340
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司法拍賣流拍后怎么處理第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對(duì)拍品進(jìn)行變賣。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價(jià)將下降，每次下降幅度不超過(guò)百分之二十。拍
2,952 2022.05.11 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動(dòng)一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
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土地流拍后如何處理的規(guī)定土地流拍后如何處理的規(guī)定如下：如流拍三次，申請(qǐng)人拒絕接受抵債的，應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒(méi)有買受人愿意以第三次拍賣的保留價(jià)買受該財(cái)產(chǎn)，申請(qǐng)人可以要求拍賣物抵債，由法院裁定以物抵債。流拍是商業(yè)用語(yǔ)，特
3,717 2022.05.11
