龍巖經(jīng)濟(jì)房征用怎樣給
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房屋拆遷包括國(guó)有土地上房屋和集體土地上房屋,國(guó)有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式不同。 一、國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括: 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格); 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償)。 4、如果是國(guó)有出讓土地,對(duì)土地還應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償,如果是國(guó)有劃撥土地一般是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹?二、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來(lái)區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi);按照劃地重建的,應(yīng)該給予重置成新價(jià)補(bǔ)償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用)、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi);按照純貨幣補(bǔ)償的,應(yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。
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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件:1、家庭中最少要有一個(gè)成員有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口五年時(shí)間以上;2、已婚或三十五周歲及以上的單身無(wú)房戶;3、申請(qǐng)家庭的房產(chǎn)建筑面積要小于或等于四十八平方米;4、申請(qǐng)家庭的人均可支配收入要低于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的百分之八十。
龍巖中心城區(qū)保障住房的申請(qǐng)細(xì)則重新做出了調(diào)整,經(jīng)過(guò)對(duì)比發(fā)現(xiàn)經(jīng)適房的申請(qǐng)條件:在戶籍外的,須在新羅區(qū)連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)由原來(lái)的滿1年提升至滿4年,經(jīng)濟(jì)適用住房具體申請(qǐng)條件如下: 1、申請(qǐng)人戶籍在劃分范圍內(nèi)的,須取得新羅區(qū)戶籍滿1年,并在新羅區(qū)工作或居住。申請(qǐng)人戶籍在劃分范圍外的,應(yīng)在新羅區(qū)范圍內(nèi)有穩(wěn)定職業(yè),與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同,并在新羅區(qū)連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿4年且在申請(qǐng)時(shí)繳存狀態(tài)仍然正常;或申請(qǐng)人應(yīng)持有新羅區(qū)居住證,并在新羅區(qū)工作或居住。駐巖部隊(duì)干部、士官不受戶籍和繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)限制。 2、自申請(qǐng)之月前12個(gè)月家庭年人均可支配收入低于28712元,單身人員年人均可支配收入低于38283元; 3、家庭人均財(cái)產(chǎn)低于86136元; 4、在新羅區(qū)范圍內(nèi)家庭人均自有房產(chǎn)建筑面積低于15平方米; 5、申請(qǐng)家庭僅限于擁有一輛機(jī)動(dòng)車輛,機(jī)動(dòng)車排量在1.6升(含)以下且引擎不帶渦輪增壓; 6、單身人員須年滿20周歲。
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龍巖經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的龍巖經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件: 1、申請(qǐng)人戶籍在劃分范圍內(nèi)的,須取得新羅區(qū)戶籍滿1年,并在新羅區(qū)工作或居住。 2、自申請(qǐng)之月前12個(gè)月家庭年人均可支配收入和單身人員年人均可支配收入要在標(biāo)準(zhǔn)內(nèi); 3、家庭人均財(cái)產(chǎn)低于86136元; 4、在新羅區(qū)范圍
2020.09.14 165 -
龍巖經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程有哪些龍巖經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程如下: 1、首先,申請(qǐng)人憑身份證件向戶籍所在地政府領(lǐng)取《龍巖市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》; 2、向戶籍所在地政府提交資料; 3、辦理初審和公示,一般需要在街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示; 4、申請(qǐng)復(fù)核,一般由國(guó)土房管局各
2023.04.21 417 -
怎樣申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房(一)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學(xué)生戶口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員); (二)已婚(含離異或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶; (三)申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平
2020.10.18 233
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龍巖經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件,龍巖經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是怎么樣的
龍巖經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件(一)申請(qǐng)家庭須滿足的條件:1、申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍,并在本市生活居住滿2年以上;龍巖經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2、申請(qǐng)家庭收入標(biāo)準(zhǔn):家庭年收入低于3萬(wàn)元;龍巖經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件3
2022-04-07 15,340 -
龍巖經(jīng)濟(jì)適用房怎么查
1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓,所以經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)到的時(shí)候無(wú)土地使用權(quán); 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的限定; 3、經(jīng)濟(jì)適用房的買(mǎi)下必須需要國(guó)家相應(yīng)的限定,也就是人均寓居面積和家庭人均收入必須達(dá)到當(dāng)?shù)氐?/p>
2023-01-15 15,340 -
龍巖危房征地怎樣給
《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》中對(duì)危房的認(rèn)定是“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。”危房拆遷與我們常說(shuō)的房屋拆遷有很大的不同。首先危房需要
2023-06-19 15,340 -
龍巖經(jīng)濟(jì)適用房強(qiáng)占該怎么樣補(bǔ)償
房屋拆遷包括國(guó)有土地上房屋和集體土地上房屋,國(guó)有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式不同。 一、國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括: 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(對(duì)被征收房
2023-07-10 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證,具體分析如下: 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的,但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同; 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán),5年內(nèi)不得交易,住滿5年按一定比例購(gòu)買(mǎi)獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:47
經(jīng)濟(jì)適用房如何過(guò)戶經(jīng)濟(jì)適用房的過(guò)戶的流程如下: 1、先由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同; 2、申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)的網(wǎng)簽備案; 3、繳納契稅,印花稅等等相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)用,并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜,要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定; 4、買(mǎi)賣(mài)雙方帶上相關(guān)的資料,辦
1,585 2023.01.04 -
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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件:1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);3、無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn),由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17






