租房時房東不帶人看房怎么辦
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租客可以拒絕房東帶人看房，租房期間，房屋在你的占有和使用中，房東只享有所有權，他的權利限制在租房合同以及相關法律規(guī)定的范圍內。如果你們之間沒有約定允許他來參觀的權利，那他就無權。 所以，房東如果想帶人看房，可以先征詢你的同意，但是不能直接帶人去。如果有約定，或者租房合同規(guī)定了拒絕看房的要求，則遵從規(guī)定，可以拒絕房東帶人看房。 如果是特殊情況(出門、的確不方便等)可以合理拒絕，但如果是為阻撓房東拒絕看房要承擔一定責任。租戶享有優(yōu)先購買權，如果租戶確定購買該房子，可以完全拒絕房東帶人看房，租戶的優(yōu)先權最大。如果沒有規(guī)定，房東仍保留房屋所有權，有權轉讓房屋，可以合理帶看，租戶有義務予以配合。買賣不破除租賃，如果租房期間房子轉手，新房東需要把房子繼續(xù)租給你直到合同期滿，否則給予賠償。 租戶有權要求房東對自己配合看房的行為，給出一定的合理補償。房東帶看時可以自己主動提出。 一般情況下，在租期快要屆滿時，一般為剩余租期不足一個月時，租房在自己方便的時候，會配合房東帶人來看房，以便租期屆滿之后，其他租客可以承接租期，避免房東的房東損失。這是屬于合理范圍內，一般租客也會理解和配合。
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租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。
房東當然有權帶人看房子，因為房屋所有權歸房東。除非租房合同中有約定說租房期間不能看房。作為租房子的人，雖然沒有權拒絕房東帶人看房，但是有權拒絕搬出，只要房子租約沒到期，即使房東把房子已經(jīng)賣了，也可以不搬，因為法律規(guī)定“買賣不破租賃”也就是說，只要租約沒到期，房子賣了后，租約還是有效的，只是房東換人而已。但是我覺得這種問題最好協(xié)商解決，沒有必要來硬的，如果房東要提前讓承租人搬走，當然是要付違約金，可以適當要求賠償。
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租房期間房東賣房帶人看房，能不能拒絕租房期間房東賣房帶人是否可以拒絕，具體如下： 1、在該問題上合同約定優(yōu)先，無約定從法律，關于該問題法律沒有明文規(guī)定，則以交易習慣來判斷。同時，民法典合同編中也規(guī)定了誠實信用和公平原則； 2、一方面，在房屋出租后，租戶即已獲得房屋的使用權，房
2022.11.07 1,081 -
租房時房東不租了怎么辦租房沒到期房東讓搬走，屬于違約行為，租客可以要求房東按照合同約定賠償，合同如果沒有約定，按照違約所造成的損失賠償，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
2021.01.20 644 -
租房期間可以讓房東帶人看房嗎租房期間是否可以讓房東帶人看房，取決與房屋租賃合同有無約定。如果此前簽訂的房屋租賃合同約定了在房屋租期內，未經(jīng)承租人許可，包括房東在內的任何人均無權擅自進入，否則就侵犯了承租人的使用權和隱私權。但若在承租人同意的情況下，房東是可以帶人看房的
2021.01.02 775
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租房時房東不帶人去看房可以拒絕嗎
租客可以拒絕房東帶人看房，租房期間，房屋在你的占有和使用中，房東只享有所有權，他的權利限制在租房合同以及相關法律規(guī)定的范圍內。如果你們之間沒有約定允許他來參觀的權利，那他就無權。 所以，房東如果想帶人
2022-11-25 15,340 -
租房期間房東可以帶人看房嗎
1、房屋在出租狀態(tài)時，房屋使用權歸租客所有。根據(jù)法律規(guī)定，出租人對房屋擁有所有權、使用權、收益權、處置權，房屋一旦出租，出租人也就將占有權和使用權交給了承租人。 2、因此，除非雙方在租賃合同中另有約定
2022-11-27 15,340 -
租房以后房東有權利不帶人來看房嗎
你說的不是很清楚哈，是簽了租賃合同還是已經(jīng)住進出租房根據(jù)《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均
2022-10-08 15,340 -
租房期間房東可以帶人來看房嗎
法律沒有禁止租房期間房東頻繁的帶人來看房，現(xiàn)實生活中，經(jīng)常有出租人因為承租人到期不再續(xù)租，而在租賃合同期限屆滿之前帶人看房，影響到承租人正常生活的，承租人可以和出租人協(xié)商解決。根據(jù)《民法典》第七百零三
2022-06-07 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11 -
01:05
租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機構起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，違約一方應當按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,069 2022.04.15 -
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租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15
