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2022年可以注銷土地使用權證的情形是什么

2022-11-13 15:38

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專業(yè)分析:

有下列情形之一的,報經(jīng)縣人民政府批準,可以注銷其土地使用權證或有關批準文件,由村集體收回宅基地使用權: 1、自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外); 2、報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的; 3、經(jīng)批準實施舊村改造或下山移民的村,已遷入新居(村)居住的原宅基地的。

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國有土地使用證注銷主要包括以下幾種情況: (1)集體所有的土地依法被全部征用或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所屬成員依達成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的集體土地所有權、集體土地使用權注銷登記。 (2)國家組織移民,農(nóng)民集體成建制遷移后不再使用的原農(nóng)民集體土地所有權、集體土地使用權注銷登記。 (3)因自然災害等原因造成土地權利滅失的土地使用權或者土地所有權注銷登記。 (4)縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權的國有土地注銷登記。 (5)國有土地使用權出讓或者租賃期限屆滿后未申請續(xù)期或續(xù)期申請未獲批準的國有土地使用權注銷登記。 (6)土地他項權利終止的土地他項權利注銷登記。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

國有土地使用權證注銷的情形有: 1、土地依法被全部征用的; 2、土地依法被收回的; 3、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所屬成員達成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的; 4、國家組織移民的不再使用土地的; 5、因不可抗力造成土地權利滅失的; 6、土地使用權屆滿后未成功辦理續(xù)期的; 7、土地他項權利終止的。

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