租房合同未到期該如何寫？
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租房到期退租協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人甲方：乙方：鑒于：甲方和乙方于【時(shí)間】簽訂了《合同》(合同號(hào))(以下簡稱“原協(xié)議”)，乙方租賃甲方位于【地點(diǎn)】的【號(hào)】房間?，F(xiàn)乙方打算退租，甲方打算把房屋租給別人。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方同意乙方退租位于*****，甲方不向乙方收取任何違約金，并在乙方搬出日后5日內(nèi),在扣除乙方應(yīng)繳納的房租后(計(jì)算到乙方實(shí)際搬出日)退還乙方押金和乙方已繳納的房屋租金。第二條乙方必須于**年**月**日前搬出****。乙方每逾期一日搬出，則向甲方支付日租金2倍的滯納金。第三條甲方須保障乙方在搬出過程中無第三方阻擾，如因第三方阻擾造成乙方無法順利搬出的損失由甲方承擔(dān)。第四條甲乙雙方在乙方搬出之前須按原租賃合同約定的金額繳納房租。第五條本協(xié)議生效日開始原協(xié)議自動(dòng)終止。第六條本協(xié)議自雙方簽字，蓋章后生效。第七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同樣的法律效力。第八條因本協(xié)議產(chǎn)生的任何糾紛，雙方都應(yīng)該友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不能，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴。甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：簽約日期：簽約日期
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租房合同沒有到期是可以轉(zhuǎn)租的。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力
租房合同未到期可以與房東協(xié)商解除租賃合同，進(jìn)行退房退租；房東拒絕協(xié)商的，屬于租戶單方面違約，房東可以要求扣留押金充當(dāng)違約金以及要求其他違約賠償；租賃物危害健康以及出現(xiàn)其他法定解除情形的，承租人退房不需要支付賠償。
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租賃到期未續(xù)未交房租該如何租賃合同到期未續(xù)簽未付租金的解決： 1、由于承租人生活困難，暫時(shí)無法支付租金，出租人應(yīng)在保證租金收入的前提下，查明拖欠租金的具體原因，盡量照顧承租人的實(shí)際困難，協(xié)助承租人制定和實(shí)施拖欠計(jì)劃，允許承租人分期返還拖欠租金； 2、因租賃房屋租金過
2022.04.17 287 -
租房合同該如何寫租房合同應(yīng)寫明當(dāng)事人與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
2021.01.08 170 -
租房合同未到期如何處理租房合同未到期應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行該合同。未到期一方提前退房的可以與另一方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致提前終止租房合同；另一方拒絕協(xié)商的，一方應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償；另一方存在違約情形導(dǎo)致一方單方解除租賃的，不需要支付賠償。
2021.02.16 161
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租房未到期該如何解除合同
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。出現(xiàn)以下情形合同就解除1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;2.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示
2022-09-03 15,340 -
租房合同未到期押金該如何退
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、、訂約金、押金或者等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持
2022-09-01 15,340 -
租房合同未到期房東不租了該如何辦
未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。根據(jù)《中華人民共和國》規(guī)定第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合
2022-08-26 15,340 -
租房合同未到期房租和押金該如何退
沒有到期而，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了押金的退返事項(xiàng)）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意
2022-08-22 15,340
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
01:21
租房合同如何寫才有效房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)具備其主要內(nèi)容和條款，并經(jīng)出租人與承租人自愿簽署后，方生效成立。房屋租賃合同的主要條款包括承租房屋的位置和基本情況、承租房屋的用途、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金的支付方式和支付期限、房屋維修責(zé)任、合同解除條款、違約責(zé)任條款、爭議
892 2022.04.17 -
01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,572 2022.04.17
