購買二手房時(shí),要了解房產(chǎn)的哪些方面
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購買二手房時(shí)要注意下列問題： 1.要查清房屋自然狀況和權(quán)屬情況。 2.觀察房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 3.看合同約定是否明確。合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應(yīng)全面考慮。
購買二手房要了解以下情況：賣方還款情況；了解房地產(chǎn)的使用壽命、開發(fā)商和物業(yè)管理；地理位置對是否保值有很大影響；不要盲目高額貸款；多次實(shí)地看樓；房地產(chǎn)的選擇取決于自身的經(jīng)濟(jì)狀況；不要被裝飾迷??；了解產(chǎn)權(quán)狀況，避免卷入糾紛。
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購房者購買二手房的方式有哪些購房者購買二手房的方式是： 1、地理位置是關(guān)鍵； 2、看房屋質(zhì)量，是否存在管道老化或接線不合理等因素； 3、仔細(xì)檢查房屋產(chǎn)權(quán)，查明產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主和賣方是否為同一人； 4、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證書上標(biāo)注的面積是否與實(shí)際面積一致； 5、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性，檢
2022.04.16 230 -
買二手房要從哪些方面鑒別房屋產(chǎn)權(quán)買二手房了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況應(yīng)查明房產(chǎn)證及相應(yīng)身份證件是否一致，到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)房產(chǎn)是否合法，同時(shí)可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。
2021.03.27 128
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購買二手房時(shí)需要注意哪些方面
第一，注意查看出賣方的證件。 第二，注意房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。 第三，注意房屋的抵押狀態(tài)。 第四，注意房屋的出租狀態(tài)。 第五，注意房屋的性質(zhì)。 不管是什么時(shí)候建的房子，一定要查看購買房屋手續(xù)是否齊全，房產(chǎn)證
2022-06-14 15,340 -
購買二手房的購房需要注意哪些方面
購買二手房需要注意的注意事項(xiàng)：注意是否有多個(gè)共有人；注意出租屋轉(zhuǎn)售是否經(jīng)承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定，尤其是違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物
2021-11-06 15,340 -
購買二手房要考慮哪些方面
購買二手房的選擇方面： 1、賣方的還貸情況； 2、需了解樓盤的使用年限、開發(fā)商及物業(yè)管理的情況； 3、地理位置對是否保值有巨大影響； 4、切勿盲目高額貸款； 5、多次實(shí)地看樓； 6、房產(chǎn)的選擇根基自身
2022-10-14 15,340 -
購買二手房房產(chǎn)權(quán)問題要注意哪些方面？
(1)房屋產(chǎn)權(quán)是否真實(shí)、完整和可靠，是否存在共有所有權(quán)人; (2)房屋是否屬于允許出售的房屋，有無其他債權(quán)債務(wù)糾紛; (3)所購建筑面積是否與產(chǎn)權(quán)證上注明的面積一致，建議在合同中約定出售房屋的面積應(yīng)以
2022-07-01 15,340
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
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購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
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買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25
