如何保障小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買者的合法權(quán)益
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根據(jù)不同的情況，購(gòu)房者可以采用的措施如下： 1、如果已簽了合同但尚未取得產(chǎn)權(quán)證明，并且該房屋系在集體土地上建設(shè)，且購(gòu)房者非當(dāng)?shù)鼐用?，鑒于可能的政策風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)，可以請(qǐng)求解除合同并退回已支付的購(gòu)房款，這是最直接的方法。 2、如果購(gòu)買了當(dāng)?shù)鼐用竦霓r(nóng)民房或從他人手上購(gòu)買了有產(chǎn)權(quán)證明的“紅證房”，房款已經(jīng)支付且已經(jīng)入住，但無(wú)法辦理過(guò)戶的，則要視具體情況而定。 3、如果已經(jīng)購(gòu)買了集體土地上建造的房屋并取得了當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明或土地使用證明的，可以自己居住或者出租，或者出售給有當(dāng)?shù)貞艨诘木用瘛?4、如果是在建的集體建設(shè)用地上的商品住宅項(xiàng)目，在委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)之后，則應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)有的土地管理規(guī)范，完成土地征用手續(xù)，并按照商品住房項(xiàng)目的規(guī)定手續(xù)報(bào)批，采取可能的補(bǔ)救措施。
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一、應(yīng)積極及時(shí)的學(xué)習(xí)和了解相關(guān)的勞動(dòng)法律法規(guī)及政策，依法維權(quán)。 二、與用人單位先行協(xié)商，擺事實(shí),講道理在維權(quán)實(shí)踐中，協(xié)商處理勞動(dòng)糾紛。 三、通過(guò)正規(guī)的調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解處理。 四、向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。 五、向法律維權(quán)中心或法律援助中心申請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議法律援助。
一、應(yīng)積極及時(shí)的學(xué)習(xí)和了解相關(guān)的勞動(dòng)法律法規(guī)及政策，依法維權(quán)。 二、與用人單位先行協(xié)商，擺事實(shí)，講道理在維權(quán)實(shí)踐中，協(xié)商處理勞動(dòng)糾紛。 三、通過(guò)正規(guī)的調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解處理。 四、向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。 五、向法律維權(quán)中心或法律援助中心申請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議法律援助。
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如何保障中小股東的合法權(quán)益保障中小股東的合法權(quán)益方式如下： 1、中小股東享有知情權(quán)，可以通過(guò)查閱、復(fù)制公司章程、股東會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議等方式了解公司情況和信息，及時(shí)維護(hù)自身利益； 2、董事、高級(jí)管理人員違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，損害股東利益的，股
2022.05.11 1,976 -
買安置房如何保障權(quán)益買安置房保障權(quán)益應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來(lái)后辦理交易及過(guò)戶手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證；買方不要一次性付全款；簽訂合同時(shí)一定要約定房產(chǎn)過(guò)戶和交房的時(shí)間并要求賣方的配偶簽名；嚴(yán)防“一房多賣”的發(fā)生。
2020.07.24 274 -
如何保障消費(fèi)者權(quán)益解決消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的途徑主要有五種： (1)雙方協(xié)商和解； (2)消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解； (3)向行政機(jī)關(guān)申訴； (4)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁； (5)向司法機(jī)關(guān)提起訴訟。
2021.04.05 391
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怎樣保障購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)益
無(wú)論國(guó)家法律角度，國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定，是阻止“小產(chǎn)權(quán)房”買賣的，小產(chǎn)權(quán)房主要不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房要看是否存在國(guó)家征收風(fēng)險(xiǎn)，一有此風(fēng)險(xiǎn)，就必然存在個(gè)人購(gòu)買小產(chǎn)房權(quán)屬與鄉(xiāng)政府或村委
2022-10-07 15,340 -
如何更好的維護(hù)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買者的合法權(quán)益
根據(jù)不同的情況，購(gòu)房者可以采用的措施如下： 1、如果已簽了合同但尚未取得產(chǎn)權(quán)證明，并且該房屋系在集體土地上建設(shè)，且購(gòu)房者非當(dāng)?shù)鼐用?，鑒于可能的政策風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)，可以請(qǐng)求解除合同并退回已支付的購(gòu)房款，
2022-11-06 15,340 -
購(gòu)買了小產(chǎn)權(quán)房，如何維護(hù)自己的權(quán)益，小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買者應(yīng)該如何維權(quán)
如果已經(jīng)購(gòu)買了小產(chǎn)權(quán)房，因國(guó)家不會(huì)發(fā)放產(chǎn)權(quán)證，這將導(dǎo)致以后對(duì)購(gòu)房者一系列不利的后果。應(yīng)該如何最大程度來(lái)維護(hù)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買者的合法權(quán)益呢根據(jù)不同的情況，購(gòu)房者可以采用的措施如下： 1、如果已簽了合同但尚未
2022-03-15 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房如何保護(hù)自己的購(gòu)買者的利益？
1、如果已簽了合同但尚未取得產(chǎn)權(quán)證明，并且該房屋系在集體土地上建設(shè)，且購(gòu)房者非當(dāng)?shù)鼐用?，鑒于可能的政策風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)，可以請(qǐng)求并退回已支付的購(gòu)房款，這是最直接的方法。2、如果購(gòu)買了當(dāng)?shù)鼐用竦霓r(nóng)民房或從
2022-09-02 15,340
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買小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎買小產(chǎn)權(quán)房非常沒(méi)有保障，原因如下：1、小產(chǎn)權(quán)房的房屋買賣合同無(wú)效。2、小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理過(guò)戶登記，買受人無(wú)法取得房屋合法產(chǎn)權(quán)證書。3、買受小產(chǎn)權(quán)房后可能面臨隨時(shí)被收回的風(fēng)險(xiǎn)。4、如果小產(chǎn)權(quán)房被拆遷，買受人不能享受拆遷所帶來(lái)的補(bǔ)償和其他權(quán)利。
6,884 2022.04.15 -
01:36
法律怎么保障債權(quán)人權(quán)益今天和大家分享一下，法律如何保障債權(quán)人權(quán)益 法律保障債權(quán)人權(quán)益的方式有三種，分別是： 建立公司滅失預(yù)警機(jī)制。 監(jiān)測(cè)公司的經(jīng)營(yíng)，能夠發(fā)現(xiàn)危機(jī)信息并發(fā)出警報(bào)，把滅失風(fēng)險(xiǎn)引入公司內(nèi)部，使公司、管理者、股東一起承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，使責(zé)、權(quán)、利成為有機(jī)整體
729 2022.04.15 -
00:48
小產(chǎn)權(quán)房買賣合法嗎小產(chǎn)權(quán)房買賣是否合法，需要根據(jù)以下兩種情況而定： 1、如果小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批程序獲得房產(chǎn)證，那么買賣該小產(chǎn)權(quán)房是違法的； 2、如果小產(chǎn)權(quán)房經(jīng)過(guò)審批程序獲得房產(chǎn)證，那么買賣小產(chǎn)權(quán)房是合法的。 根據(jù)法律規(guī)定，下列四項(xiàng)房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓，分別是：
2,857 2022.08.06
