房屋無產(chǎn)權(quán)證過戶流程有哪些房屋無房產(chǎn)證
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房屋無房產(chǎn)證是不能辦理過戶的。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅都應(yīng)當(dāng)依法登記,經(jīng)依法登記,才會發(fā)生法律效力。所以,房屋過戶需要攜帶房產(chǎn)證到房屋登記機(jī)構(gòu)申請過戶登記。
《民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。 第二百一十條 不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第二百一十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?,自記載于不動產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
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房屋沒有房產(chǎn)證是不能過戶的,因?yàn)檫^戶是需要帶上房產(chǎn)憑證,以及房產(chǎn)地轉(zhuǎn)移登記申請表。若是已設(shè)定抵押權(quán)的房屋,那么就需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件才行。所以如果沒有房產(chǎn)證的話,自然也就是不能過戶的。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,沒有依法取得房產(chǎn)證的房子一般是不能過戶轉(zhuǎn)讓的。
房屋無房產(chǎn)證是不能辦理過戶的。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅都應(yīng)當(dāng)依法登記,經(jīng)依法登記,才會發(fā)生法律效力。所以,房屋過戶需要攜帶房產(chǎn)證到房屋登記機(jī)構(gòu)申請過戶登記。
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2020.06.28 185 -
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房屋無產(chǎn)權(quán)證不能過戶。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請過戶,必須提供產(chǎn)權(quán)證,否則不會通過申請,其過戶的要求也會因產(chǎn)權(quán)證的缺失而遭拒絕。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的,申請人申請登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。
2020.02.27 94 -
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2022-03-15 15,340 -
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2021-11-05 15,340
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無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過戶嗎無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過戶,這個(gè)問題沒有一個(gè)確定的答案,主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一,只有房屋的使用權(quán),也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進(jìn)行買賣交易的,只有使用權(quán),政策也允許繼承過戶,繼承的也只是使用權(quán)
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