久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問(wèn)答 > 用土地做抵押,不做抵押登記,怎樣寫才有法律效力?

用土地做抵押,不做抵押登記,怎樣寫才有法律效力?

2022-10-06 11:38

該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

新疆在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2022-10-06回復(fù)

專業(yè)分析:

借條用土地做抵押,不做抵押登記,借條簽字或者蓋章后就具有法律效力。借條是指借個(gè)人或公家的現(xiàn)金或物品時(shí)寫給對(duì)方的條子,就是借條。錢物歸還后,打條人收回條子,即作廢或撕毀。它是一種憑證性文書。通常用于日常生活以及商業(yè)管理方面。從法律的角度看,借條是表明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的書面憑證,一般由債務(wù)人書寫并簽章,表明債務(wù)人已經(jīng)欠下債權(quán)人借條注明金額的債務(wù)。在借款人辦理期房按揭貸款業(yè)務(wù)中,商業(yè)銀行往往習(xí)慣性認(rèn)為,只要房屋辦理了抵押手續(xù),無(wú)論款人是否有還款能力,即使借款人不能償還貸款,因房子抵押權(quán)在銀行手中,銀行依舊可以抵押的房屋優(yōu)先受償。《擔(dān)保法》第33條規(guī)定:“本法所稱抵押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物?!?/p>

展開(kāi)更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋

同類普法

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記法律的規(guī)定是:土地使用權(quán)進(jìn)行抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同,合同內(nèi)容不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起抵押權(quán)生效。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

房產(chǎn)土地能抵押登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同,抵押合同不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定,一并按照規(guī)定辦理抵押登記。

  • 房產(chǎn)未做抵押登記時(shí)抵押合同有效嗎
    房產(chǎn)未做抵押登記時(shí)抵押合同有效嗎

    房產(chǎn)抵押合同并不因未辦理抵押登記無(wú)效?!睹穹ǖ洹返诙僖皇鍡l規(guī)定,當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。

    2021.04.28 200
  • 土地抵押登記需要什么手續(xù),怎樣做才能辦理
    土地抵押登記需要什么手續(xù),怎樣做才能辦理

    辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí),抵押雙方應(yīng)帶齊以下有關(guān)法律文件: 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件; 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書; 3、如代理人辦理,應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書; 4、借款合同(主合同); 5、抵押合同; 6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(

    2021.03.29 145
  • 專業(yè)問(wèn)答更多>>
    法律短視頻更多>>
    合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
    有問(wèn)題
    就會(huì)有解決辦法
    在線咨詢

    離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

    用土地做抵押,不做抵押登記,怎樣寫才有法律效力?
    法師兄法務(wù)
    您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?