房貸未還清離婚后需要共同還嗎
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1、婚后買房則算夫妻共有財產(chǎn)，沒有還清的債務算兩人共同的債務，離婚的時候房產(chǎn)以及房貸需一起分割。 2、房子是一邊婚前購買的，則依據(jù)房屋產(chǎn)權登記的情況來看。產(chǎn)權登記在婚前付款方的名下，房子的產(chǎn)權歸此人，沒有還清的貸款也是這個人的債務，婚后共同償還和增值的部分，須由產(chǎn)權方折合補償給另一方。產(chǎn)權登記在夫妻名下算作夫妻共同財產(chǎn)，沒還清的房貸也是共同的，債務離婚時房產(chǎn)房貸一起分割，而一邊在婚前支付的房款，則當做債權處置。
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1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。 2、雙方結婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
1、如果是一方婚前貸款購買房屋，婚后夫妻共同還貸，產(chǎn)權登記在一方名下的，房貸由產(chǎn)權登記方償還。 2、如果是婚后貸款買房的，則由夫妻雙方共同償還。
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離婚后未還清的房貸屬于共同債務嗎？離婚后未還清的房貸不一定是共同債務。如該房屋屬于夫妻婚后使用共同財產(chǎn)購買的，且共同還貸的，則應當認定為夫妻共同債務，離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
2021.03.03 163 -
離婚后未還清房貸是否算共同債務離婚后未還清的房貸不一定算共同債務。根據(jù)情況而定。 1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款。房地產(chǎn)以首付款支付人名義登記的，離婚時由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，人民法院可以判決房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權登記一方，未償還的
2022.04.14 448 -
婚前購房婚后共同還貸離婚時貸款未還清房子怎么分若是一方婚前用個人財產(chǎn)支付首付款，婚后用共同財產(chǎn)還貸的，一般房屋歸支付首付款方所有，未還清的貸款由該方繼續(xù)清償。若是婚前雙方共同出資，婚后共同還貸的，由雙方協(xié)商房屋的歸屬，一般由所有者繼續(xù)清償。
2021.01.16 189
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離婚后房貸未還清是共同債務嗎
1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記
2022-04-04 15,340 -
離婚后未還清的房貸是共同債務嗎
1、是共同債務。該房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)，由于貸款尚未還清，尚未還清的貸款屬于夫妻雙方共同債務，應共同承擔。如果雙方都想要房產(chǎn)，可以對房屋競價，房屋產(chǎn)權歸價高者得。獲得產(chǎn)權一方補償另一方一半的競價款。并
2022-06-25 15,340 -
離婚后未還清的房貸算共同債務么
1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記
2022-03-27 15,340 -
離婚后未還清的房貸一定是共同債務嗎
1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記
2022-05-05 15,340
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01:19
房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購買的商品房，應當被作為夫妻共同財產(chǎn)直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務，依法進行處理。根據(jù)相關規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權證書上的他項權登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15 -
00:49
離婚房貸未還清能過戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,307 2022.04.17 -
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婚后共同還貸買房離婚如何分配婚后共同還貸購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后如何分割
1,615 2022.04.17
