哪種房屋可以抵押最
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所有權(quán)、使用權(quán)明確或者沒有爭議的、沒有被查封、扣押、監(jiān)管的房屋可以抵押。抵押是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》第三百九十九條規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； （四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
《民法典》第三百九十九條下列財產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； （四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
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可以設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，如下： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物; (二)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地的使用權(quán)、房屋和其他地上定著物; (三)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)。
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房屋抵押可以抵押給誰房屋抵押可以抵押給房地產(chǎn)管理部門。需要注意： 1，抵押財產(chǎn)必須到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，否則抵押無效。房地產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房屋契約作為抵押，并按期支付貸款利息； 2、房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有人自行管理，債權(quán)人只按時提取利息，無權(quán)使用和
2022.03.26 1,107 -
可以抵押房屋有哪些？可以設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，如下： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物; 2、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地的使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。
2021.03.07 199 -
什么是房地產(chǎn)抵押 哪些房屋可以抵押房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。除法律規(guī)定，不得設(shè)定抵押或抵押時受一定限制的房屋外，其他房屋可以抵押。
2021.04.12 412
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哪些房屋可以抵押
所有權(quán)、使用權(quán)明確或者沒有爭議的、沒有被查封、扣押、監(jiān)管的房屋可以抵押。抵押是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》第三百九十九條規(guī)定，下列財
2022-05-11 15,340 -
房屋抵押有哪幾種類型
房屋抵押的類型主要有房產(chǎn)抵押貸款、在建工程抵押貸款、房屋期權(quán)抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修
2022-06-04 15,340 -
房屋抵押的種類有哪些
房屋抵押的類型主要有三種： 1、房地產(chǎn)抵押，不轉(zhuǎn)移占有方式的向債權(quán)人提供擔(dān)保的形式； 2、是預(yù)購商品房貸款抵押，是指將預(yù)購的房屋抵押給銀行，通過銀行償還貸款； 3、是在建工程抵押，是指將在建工程及其土
2022-06-06 15,340 -
房屋抵押可以多次抵押嗎
房地產(chǎn)可以多次抵押，但抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超過房地產(chǎn)的價值。而且抵押人需要如實告知抵押人已經(jīng)設(shè)定的抵押情況，不得惡意損害抵押人的合法權(quán)益。
2021-11-23 15,340
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
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房屋抵押辦理時間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放
1,404 2022.04.18 -
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17
