賣房后反悔,應(yīng)該怎么賠
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
賣房反悔的可以與買方協(xié)商解除合同，但這屬于賣方單方面違約，需要承擔(dān)法律責(zé)任。買方可以要求賣方支付違約金。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
簽二手房買賣合同后賣家反悔應(yīng)該怎么辦簽二手房買賣合同后賣家反悔買方可以選擇解除合同，由賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向買方支付違約金、賠償金等；買方拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的，可以要求賣方繼續(xù)履行該合同。
2021.02.25 130 -
出賣人反悔不想賣房了應(yīng)該怎么辦如發(fā)生出賣人反悔的情況，購買人應(yīng)當(dāng)責(zé)令出賣方繼續(xù)履行合同。如果是屬于確實不能繼續(xù)履行的情況，出賣方應(yīng)當(dāng)返還買方的購房款，并且賠償因違約而給買方造成的損失。如雙方已在原合同中協(xié)商確定，那就可以按照原合同的約定執(zhí)行。如雙方?jīng)]有進(jìn)行約定，且雙方協(xié)
2022.04.13 397 -
賣房后反悔了怎么辦？賣房后反悔了可以與買方協(xié)商解除房屋買賣合同，由賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向買方支付違約賠償金；買方拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的，可以要求賣方繼續(xù)履行該合同。
2021.01.25 371
-
二手房買賣后房主反悔的應(yīng)該怎么辦
二手房買賣房東反悔可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口； 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)； 3
2022-05-02 15,340 -
出賣人反悔反悔后不想賣房怎么辦？
對于確實不能繼續(xù)履行的，出賣方應(yīng)當(dāng)返還買方的購房款并賠償因違約而給買方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失，其中主要是房屋漲介造成的損失，對此損失的確定，可參照以下方式： 一種情況是，雙方已在原
2022-08-28 15,340 -
簽二手房買賣合同后賣家反悔應(yīng)該怎么辦
簽二手房買賣合同后賣家反悔，此種情形賣家構(gòu)成違約，買方可以要求對方繼續(xù)履行合同。如果對方堅決不履行合同，則可以要求對方根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事
2022-06-05 15,340 -
簽房屋買賣合同后反悔應(yīng)該怎么樣辦
如果已經(jīng)簽署了房屋買賣合同，但是之后因為種種原因反悔的，可以看看有沒有存在以下的情形，如果存在的是可以反悔，并且不用負(fù)那個法律的責(zé)任了。第一、要看那個房屋產(chǎn)權(quán)人他是否全部在合同上面簽了名，如果沒有的可
2022-08-27 15,340
-
01:30
協(xié)議離婚后一方反悔應(yīng)該怎么辦登記離婚時雙方自愿簽訂的財產(chǎn)分割協(xié)議，對雙方均有約束力。但一定條件下可以提起通過訴訟重新分割。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院會受理。但是人民法院在審理后，發(fā)現(xiàn)不存在訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時有欺
1,050 2022.04.15 -
00:58
協(xié)議離婚后男方反悔應(yīng)該怎么樣辦協(xié)議離婚后，如果男方出現(xiàn)的反悔行為，女方首先可以與男方進(jìn)行協(xié)商，找出為什么男方不愿意繼續(xù)進(jìn)行登記離婚程序的原因。如果因為財產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)權(quán)而產(chǎn)生爭議，男方不愿意離婚的，堅持離婚的女方可以在自愿的范圍內(nèi)進(jìn)行讓步，讓男方繼續(xù)與自己到民政部門
1,339 2022.04.15 -
01:37
二手房簽合同賣家反悔怎么辦在二手房交易中，如果在簽約時賣方反悔的話，買方可以要求賣方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時要求買家是已經(jīng)交付了定金的，同時又因為雙方還沒有簽訂二手房買賣合同，這時候其實買賣雙方還未達(dá)成實際的購房協(xié)議，他們達(dá)成的只是預(yù)購房合同
930 2022.04.15
