農(nóng)村宅基地管理問題包括哪些
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目前我國(guó)法律和政策限制宅基地流轉(zhuǎn)，特別是禁止城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村宅基地，但農(nóng)村宅基地私自轉(zhuǎn)讓和房屋買賣時(shí)有發(fā)生，且一般都在私下進(jìn)行，查處難度大，增加了農(nóng)村宅基地管理難度。
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宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。因此，農(nóng)村宅基地本身是不可以進(jìn)行買賣的。
轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地需要注意轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)征得集體組織同意；應(yīng)在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)擁有二處以上的農(nóng)村住房；受讓人應(yīng)當(dāng)沒有住房和宅基地、符合宅基地使用權(quán)分配條件。
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農(nóng)村宅基地管理法有哪些宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，關(guān)于宅基地的法律層面的規(guī)定主要規(guī)定在《民法典》中，宅基地使用權(quán)取得、行使和轉(zhuǎn)讓的法律適用可以參考各省的具體規(guī)定，不同省份的規(guī)定內(nèi)容一般會(huì)有所差異。
2021.10.13 667 -
農(nóng)村宅基地買賣包括哪些條件農(nóng)村宅基地不能買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行買賣處分。
2020.04.03 149 -
農(nóng)村宅基地繼承應(yīng)注意哪些問題？根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，農(nóng)村的宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)均可以繼承，繼承人可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。 需要注意的是，農(nóng)村宅基地使用權(quán)是按照“房地一體”、“地隨人走”的原則被繼承的。 因此，沒有附著農(nóng)宅的空閑宅基地，是沒有辦法繼承的。同時(shí)，如果繼承的房子崩
2021.03.27 232
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農(nóng)村宅基地管理問題包括哪些內(nèi)容？
目前我國(guó)法律和政策限制宅基地流轉(zhuǎn)，特別是禁止城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村宅基地，但農(nóng)村宅基地私自轉(zhuǎn)讓和房屋買賣時(shí)有發(fā)生，且一般都在私下進(jìn)行，查處難度大，增加了農(nóng)村宅基地管理難度。
2022-08-01 15,340 -
農(nóng)村宅基地管理問題的內(nèi)容包括哪些
由于農(nóng)村地區(qū)群眾法律意識(shí)相對(duì)薄弱，有少數(shù)村民手續(xù)還未辦好，房屋已建成；未批先建問題是一種常見的違法用地行為，很大程度影響了國(guó)土部門的正常管理，容易導(dǎo)致規(guī)劃混亂，而且容易產(chǎn)生土地糾紛，必須予以重視并解決
2022-06-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地包括哪些
農(nóng)村宅基地作為我國(guó)的一種較為特殊的土地政策對(duì)于農(nóng)村的發(fā)展起著極為重要的作用。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地
2022-05-04 15,340 -
江西農(nóng)村宅基地管理的內(nèi)容包括哪些
切實(shí)搞好規(guī)劃銜接。農(nóng)村新增宅基地應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃。各縣（市、區(qū)）可預(yù)留少量建設(shè)用地規(guī)劃規(guī)模專項(xiàng)用于不可預(yù)見的農(nóng)村宅基地。預(yù)留的建設(shè)用地規(guī)模不需上圖入庫(kù)，實(shí)行臺(tái)帳管理。
2022-06-27 15,340
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01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17 -
00:52
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請(qǐng)人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測(cè)繪報(bào)告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請(qǐng)書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國(guó)土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料；
3,637 2022.05.11 -
01:08
農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11
