剛買的二手房如何過(guò)戶？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
買了二手房這樣辦理過(guò)戶： 1、去房產(chǎn)局辦理房屋過(guò)戶之前，應(yīng)將過(guò)戶需要資料準(zhǔn)備齊全，根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律的規(guī)定，申請(qǐng)房屋過(guò)戶時(shí)需提交：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。 4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
我國(guó)的土地管理法對(duì)二手房的過(guò)戶手續(xù)流程作出了相關(guān)的規(guī)定。一般情況下，剛買的二手房可以過(guò)戶。二手房的過(guò)戶手續(xù)流程是：當(dāng)事人需要先把所需要提交的資料全部準(zhǔn)備好，一般包含：契稅、印花稅、土地增值稅等稅費(fèi)，接著到房管局辦過(guò)戶手續(xù)。通常要十五個(gè)工作日后，當(dāng)事人就可以到房管局領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了。
剛買的二手房是否能過(guò)戶需要視情況而定：在法律規(guī)定的情況下，剛買的二手房就可以過(guò)戶；如果是不符合法律規(guī)定的可以過(guò)戶的情況就不可以過(guò)戶。
-
剛買的二手房可以過(guò)戶嗎？我國(guó)的土地管理法對(duì)二手房的過(guò)戶手續(xù)流程作出了相關(guān)的規(guī)定。一般情況下，剛買的二手房可以過(guò)戶。二手房的過(guò)戶手續(xù)流程是：當(dāng)事人需要先把所需要提交的資料全部準(zhǔn)備好，一般包含：契稅、印花稅、土地增值稅等稅費(fèi)，接著到房管局辦過(guò)戶手續(xù)。通常要十五個(gè)工作日
2020.10.29 416 -
買了二手房如何過(guò)戶房屋過(guò)戶需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，提交登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料。登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)材料進(jìn)
2020.10.14 199 -
二手房買賣如何過(guò)戶我國(guó)的土地管理法對(duì)二手房的過(guò)戶流程作出了相關(guān)的規(guī)定。一般情況下，二手房的過(guò)戶手續(xù)通常如下：當(dāng)事人需要先把需要提交的所有資料都準(zhǔn)備好，一般要繳納以下的稅款：契稅、印花稅、土地增值稅等。當(dāng)事人還要到房管局辦過(guò)戶手續(xù)。在十五個(gè)工作日后，當(dāng)事人需要
2022.06.17 779
-
剛買的公房如何過(guò)戶
辦理已購(gòu)公房過(guò)戶的過(guò)程大體如下：產(chǎn)權(quán)人憑房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)共有的，還需提交共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn))、身份證或其他有效身份證明、與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂的公有住房買賣合同(如產(chǎn)權(quán)人無(wú)法提交與原產(chǎn)權(quán)單位簽
2022-04-14 15,340 -
剛買的二手房二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)
辦理戶口需要提供以下內(nèi)容 ①新、原戶籍證明資料； ②電電地址所有權(quán)證明資料； ③需要更多收費(fèi)信息時(shí)，還需要提供新賬戶開(kāi)戶人員的身份證明資料、銀行存折和銀行卡、開(kāi)戶證明（開(kāi)戶許可證）。 ④所需資料應(yīng)提供
2021-10-25 15,340 -
買二手房如何過(guò)戶？
二手房的過(guò)戶流程具體有以下幾步： 1、買房和賣方都要準(zhǔn)備好過(guò)戶所需要的資料。具體包括房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等
2022-05-31 15,340 -
如何過(guò)戶買二手房
二手房的過(guò)戶流程具體有以下幾步： 1、買房和賣方都要準(zhǔn)備好過(guò)戶所需要的資料。具體包括房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等
2022-05-26 15,340
-
00:59
買二手房如何過(guò)戶二手房過(guò)戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書(shū)面過(guò)戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過(guò)戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購(gòu)買二手房。購(gòu)買二手房辦理過(guò)戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購(gòu)買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過(guò)貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
00:53
買的二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過(guò)戶的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過(guò)戶的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
723 2022.04.17
