房產(chǎn)更名需要什么手續(xù)
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房產(chǎn)證名字變更的情況有好幾種，主要有以下：首先是雙方買賣，變更名字。其次是雙方贈(zèng)與，變更名字。還有繼承、遺贈(zèng)等。如果是買賣行為，還要再看買方的付款方式：一次性付款or銀行貸款一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，最后過完戶，買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。貸款買房，先交定金，買方將首期款交銀行進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)申請(qǐng)銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過戶，過完后把過戶抵押的證明（房管局出具）交給銀行，銀行就可以放款了，此時(shí)買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。
《中華人民共和國(guó)繼承法》第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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房產(chǎn)更名需要的手續(xù)是：攜帶身份證明、婚姻證明、房產(chǎn)證明等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，填寫表格與存量合同，房地產(chǎn)管理部門審核通過繳納有關(guān)稅費(fèi)，制作新證核發(fā)更名過戶單。
房產(chǎn)更名需要的手續(xù)： 1、買賣雙方持買賣協(xié)議、身份證、《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并申報(bào)交易價(jià)格； 2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實(shí)際交易對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估； 3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，買賣雙方到房產(chǎn)交易部門繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)； 4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》； 5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國(guó)土資源部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，支付工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
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房產(chǎn)更名需要什么手續(xù)房產(chǎn)更名的手續(xù)：1.直接簽訂贈(zèng)與合同，可以將房產(chǎn)更名為子女、父母等親屬名字。需要帶更名雙方當(dāng)事人的身份證、戶口簿和房屋產(chǎn)權(quán)證書到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰状髲d辦理更名登記手續(xù)；2.通過繼承方式更名。要帶上被繼承人的死亡證明，繼承人的繼承權(quán)公證、不動(dòng)產(chǎn)的
2022.04.12 2,680 -
房產(chǎn)更名需要辦理什么手續(xù)1、直接添加房產(chǎn)證上的名字。 在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加，因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到當(dāng)?shù)厥欠慨a(chǎn)交易“變更登記”窗口辦理即可。 2、通過贈(zèng)與的方式。 房子貸款沒有
2021.03.03 177 -
房產(chǎn)繼承更名需要什么手續(xù)房產(chǎn)繼承更名需要的手續(xù)為：1.辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2.辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到公證處辦理繼承權(quán)公證；3.到不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交證明材料，辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人需是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
2020.04.18 381
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更名房產(chǎn)需要什么手續(xù)
房產(chǎn)更名的手續(xù)： 1.直接簽訂贈(zèng)與合同，可以將房產(chǎn)更名為子女、父母等親屬名字。需要帶更名雙方當(dāng)事人的身份證、戶口簿和房屋產(chǎn)權(quán)證書到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰状髲d辦理更名登記手續(xù)； 2.通過繼承方式更名。要帶上死亡
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)更名需要什么手續(xù)?
買賣雙方建立信息溝通渠道，買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，對(duì)貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資
2022-08-21 15,340 -
房產(chǎn)更名需要什么手續(xù)？
房產(chǎn)更名的手續(xù)： 1.直接簽訂贈(zèng)與合同，可以將房產(chǎn)更名為子女、父母等親屬名字。需要帶更名雙方當(dāng)事人的身份證、戶口簿和房屋產(chǎn)權(quán)證書到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰状髲d辦理更名登記手續(xù)； 2.通過繼承方式更名。要帶上死亡
2022-05-12 15,340 -
二手房產(chǎn)更名需要什么手續(xù)？
辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“”窗口辦理公證手續(xù)； 1.申請(qǐng)人的或簿及其復(fù)印件； 2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代
2022-08-26 15,340
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房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11 -
01:17
農(nóng)村房子更名都需要什么手續(xù)農(nóng)村房子更名都需要的手續(xù)如下： 1、遞交申請(qǐng)書。農(nóng)村房屋所有人進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的申請(qǐng)登記，進(jìn)行申請(qǐng)； 2、申請(qǐng)人身份證明。提供相關(guān)的身份證明，如身份證、戶口本； 3、房屋所有權(quán)證書。農(nóng)村房屋所有權(quán)證書，比如說不動(dòng)產(chǎn)登記、農(nóng)村房屋房產(chǎn)證；
4,676 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復(fù)印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費(fèi)用：包括80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，共計(jì)1
1,415 2022.10.08
