定金和訂金在合同中的區(qū)別
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【定金】 1、定金是當(dāng)事人約定一方在合同訂立時(shí)或在合同履行前預(yù)先給付對方一定數(shù)量的金錢,以保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。根據(jù)我國法律規(guī)定,定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同,同時(shí),定金合同具有定金法則的效力。 2、定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。 3、定金合同中定金的具體數(shù)額,由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。若定金的數(shù)額約定過高,就有可能使得守約方獲得的損害賠償過分地高于其實(shí)際損失額;若約定過低,則起不到擔(dān)保合同履行的作用。因此,定金的數(shù)額應(yīng)少于合同應(yīng)給付的款項(xiàng),其具體數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不能超過主合同標(biāo)的額的20%,超過部分無效。 4、未能訂立合同的過錯(cuò)方將承擔(dān)定金罰則的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 5、如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的,開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用,那么開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。
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(1)交付定金的合同(協(xié)議)是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未付的,不構(gòu)成對主合同(協(xié)議)的違反;而交付訂金的合同(協(xié)議)是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對主合同(協(xié)議)的違反。 (2)交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。 (3)訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定,法律一般不作限制。 (4)定金具有擔(dān)保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
訂金與定金的區(qū)別具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面: 1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同,定金合同相對于主合同而言是從合同,除非當(dāng)事人有特殊約定,主合同無效則定金合同亦無效;而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份。 2、二者的功能不同;訂金不具有債的擔(dān)保功能,其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。 3、二者的作用不同;定金一經(jīng)給付,則發(fā)揮制裁違約方,補(bǔ)償守約方的功能;而訂金給付后,如發(fā)生一方違約,導(dǎo)致解除合同的情形時(shí),收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。 4、二者適用的范圍不同;定金擔(dān)保方式,可以適用于各種合同;而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務(wù)的合同中,多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。 押金也是金錢質(zhì)的一種,具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。目前,我國現(xiàn)行法律對于押金尚無明確的法律規(guī)定。
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合同中訂金和定金的區(qū)別
定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個(gè)方面: 1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未付的,不構(gòu)成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對主合同的違反。 2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同
2020.05.12 175 -
合同定金和訂金的區(qū)別
定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn),雙方當(dāng)事人通過書面約定,由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。 訂金并非法律概念,一般而言,訂金的交付應(yīng)當(dāng)理解為預(yù)付款的交付,其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉(zhuǎn)短缺,從而增強(qiáng)其履約能力。
2021.02.15 179 -
合同定金和訂金的區(qū)別
合同定金和訂金的區(qū)別主要在于二者的法律性質(zhì)不一樣。具體而言,定金是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定,由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前,按照合同標(biāo)的額的一定比例的金額。而訂金更是一種生活上的概念,只是預(yù)
2022.04.12 870
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合同中定金和訂金的區(qū)別
主要視合同的履行情況而定,定金和訂金的區(qū)別“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的,作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣,它屬于一種法律上的擔(dān)保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合
2022-04-21 15,340 -
合同中約定的定金和訂金的區(qū)別
主要視合同的履行情況而定,定金和訂金的區(qū)別“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的,作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣,它屬于一種法律上的擔(dān)保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合
2022-04-15 15,340 -
訂金和合同定金的區(qū)別
主要視合同的履行情況而定,定金和訂金的區(qū)別“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的,作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣,它屬于一種法律上的擔(dān)保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合
2022-04-15 15,340 -
訂金和定金的合同區(qū)別
訂金,根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,其不具有定金的性質(zhì),只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。一般情況下,交付訂金的視作交付預(yù)付款。交付和收受訂金的當(dāng)事人一
2021-12-23 15,340
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訂金和定金的區(qū)別訂金這一概念是生活經(jīng)驗(yàn)術(shù)語,一般視為預(yù)付款,定金是法律規(guī)定的專業(yè)術(shù)語。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金,收受定金的一方不履行約定的
14,403 2022.04.17 -
01:05
定金訂金的區(qū)別定金和訂金,二者概念完全不同。定金是指合同買方支付給賣方,作為買賣雙方履行合同的一種資金擔(dān)保。因此,二者最大區(qū)別就在于,定金是一種債權(quán)擔(dān)保,而訂金不是。 如果買方不履行合同,拒絕支付尾款,則賣方有權(quán)沒收定金;如果賣方拒絕履行合同,例如拒絕交
4,020 2022.04.15 -
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定金和訂金有什么區(qū)別定金和訂金區(qū)別有: 1、兩者性質(zhì)不同。定金是法律概念,而訂金一般是習(xí)慣性用語。 2、兩者功能不同。定金可以通過“定金罰則”對債的成立和履行提供擔(dān)保。而訂金只具有預(yù)付款的性質(zhì)。 3、兩者的法律后果不同。根據(jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,交付定金后,如
68,388 2022.04.15