簽訂房屋拆遷補償協(xié)議需要注意什么內容？
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1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積； 2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。
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我國法律規(guī)定，簽訂房屋拆遷補償協(xié)議需要注意以下幾點：如果沒有討論賠償問題，請不要輕易簽字。否則只有在簽訂協(xié)議后，如果賠償不合適，就很難維權；審查合同主體是否具有法定資格，即了解與誰簽訂了拆遷補償協(xié)議，單位是否有權與簽訂協(xié)議，是否有能力履行協(xié)議。如果簽訂的標的物不合格、不合法，很可能以后協(xié)議無法履行。
1、簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人;簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。 2、違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。 3、在未過戶前讓房主提供擔保。
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簽訂房屋拆遷補償協(xié)議需要注意什么
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1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合
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如何簽訂房屋拆遷安置協(xié)議的回答如下：簽訂拆遷補償安置協(xié)議要包括以下內容：（1）訂立協(xié)議的主體。（2）被拆除房屋的位置、性質、建筑面積。（3）補償安置方式。（4）貨幣補償金額。（5）搬遷期限。（6）違約
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