賣方延遲交房咋辦
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賣方延期交房可以催告，并給出一個(gè)合理的交房期限。如果期限屆滿，仍未交房，可以解除合同，并要求開發(fā)商賠償造成的損失。《商品房銷售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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賣方遲延交貨的，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失；構(gòu)成根本違約的，買方可以解除合同?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
因?yàn)闆]有交貨物造成的自己的利益損害的話，那么就應(yīng)當(dāng)讓對(duì)方來進(jìn)行賠償，而且要看對(duì)方延遲交貨是不是屬于根本違約情況，如果是的話，就可以直接撤銷合同。
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如果新房延遲交房本人應(yīng)該咋辦一、要求開發(fā)商盡快交房并支付逾期交房的違約金。廣大業(yè)主可根據(jù)合同中的約定起訴開發(fā)商要求其盡快交房，并按照業(yè)主的實(shí)際損失賠付逾期交房違約金。 二、業(yè)主有權(quán)解除合同。
2021.04.03 186 -
二手房買賣賣家延期交房咋辦二手房買賣，賣家延期交房，可按照合同約定或法律規(guī)定，要求賣家支付違約金。經(jīng)買方催告后，在合理期限內(nèi)賣家仍不交房的，買方可以要求解除合同。
2020.12.19 256 -
出賣人延遲交房怎么辦？出賣人延遲交房買受人應(yīng)當(dāng)履行催告義務(wù)，要求出賣人盡快交房并賠償超出日期的損失；催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交房且不能給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同并要求出賣人退還已付房款及利息，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.03.07 140
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賣方延遲交房怎么辦
出賣人延遲交房，買受人可以進(jìn)行催告，如果開發(fā)商在經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，買受人就可以單方解除合同，同時(shí)可以要求其賠償違約金。
2022-06-25 15,340 -
賣方延遲交房怎么處理
出賣人延遲交房，買受人可以進(jìn)行催告，如果開發(fā)商在經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，買受人就可以單方解除合同，同時(shí)可以要求其賠償違約金。
2022-05-31 15,340 -
二手房買賣賣家延期交房咋辦
二手房買賣賣家延期交房，可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。違約的可先協(xié)商，協(xié)商不成，可訴訟處理。二手房交易需要注意核實(shí)賣方的身份；到房管局查驗(yàn)賣方的房產(chǎn)證；對(duì)房屋質(zhì)量及其他配套主設(shè)施的審查。
2022-06-06 15,340 -
出賣人延遲交房怎么辦?
出賣人延遲交房，應(yīng)當(dāng)要求其繼續(xù)履行交房義務(wù)，在合理期限內(nèi)交房。同時(shí)承擔(dān)延遲交房違約責(zé)任。如果合理期限屆滿，仍未交房，可以行使法定解除權(quán)，解除購房合同，并要求賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定
2022-06-22 15,340
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開發(fā)商延遲交房怎么辦不少開發(fā)商都會(huì)有延期交房的情況，購房者的維權(quán)過程并不順利。特別是對(duì)于開發(fā)商資金斷裂導(dǎo)致樓盤爛尾的情況。對(duì)于購房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，那么首先可以先向有關(guān)部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果并不能夠取得良好的效果，那么就要考慮采
1,153 2022.04.17 -
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延遲交房的違約金怎么算買房本來是一件高興的事，但是如果碰上開發(fā)商延期交房，那么購房者就一定要盡快的采取措施，向開發(fā)商追究違約責(zé)任，要求開發(fā)商支付逾期交房的違約金。首先是購房者可以根據(jù)合同中的約定起訴開發(fā)商，要求開發(fā)商盡快交付房屋，并且按照業(yè)主的實(shí)際損失來賠付逾期
664 2022.05.27
