山東廠房被占怎么樣補(bǔ)償
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廠房拆遷補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評估主要涉及幾個方面： 第一，廠房土地的補(bǔ)償，廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的，根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值，獲得土地的補(bǔ)償； 第二，工廠廠房的補(bǔ)償，根據(jù)廠房的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價值確定補(bǔ)償金額； 第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補(bǔ)償； 第四，工廠員工的安置補(bǔ)償，因為拆遷產(chǎn)生的工廠員工停工或解除勞動關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及安置費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償； 第五，工廠設(shè)備及物料損失和搬遷的補(bǔ)償，針對設(shè)備折舊或者搬遷時產(chǎn)生的費(fèi)用，以及其他物料搬遷的費(fèi)用，都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。 第六，搬遷獎勵金，在政策規(guī)定的時間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物，設(shè)施設(shè)備和人員安置的內(nèi)容比較多，情況也比較復(fù)雜，一定需要專業(yè)人士介入進(jìn)行綜合資產(chǎn)評估和法律指導(dǎo)。
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1、被征收房屋價值的補(bǔ)助; 2、由于征收造成的搬 遷、臨時安置的補(bǔ)償; 3、由于征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。拆遷人要給被拆遷人，或房屋的承租 人支付搬遷補(bǔ)助。過渡期限內(nèi)，被拆遷人或承租人 自己負(fù)責(zé)住處的，拆遷人要支付臨時安置補(bǔ)助。
山東省企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括： 1、對于工廠地上物損失的補(bǔ)償，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)； 2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可以包括預(yù)期經(jīng)營損失； 3、因為拆遷導(dǎo)致工廠解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用； 4、對積極鼓勵搬遷的廠房獎勵費(fèi)用。
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自留山被占了怎么補(bǔ)償？自留山被占用了應(yīng)該足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)以及被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由省市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
2022.12.02 118 -
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