租賃合同是否需要提前終止

2022-08-17 19:51

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專業(yè)分析：

是不需要什么手續(xù)的，看你終止合同的原因是法定還是約定的，如是法定的和是約定的話通知到對(duì)方即可，如果不是以上幾點(diǎn)的話,就要和對(duì)方協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn). 租賃合同提前終止函租賃合同：：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。

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出租人是否可以提前終止租賃合同

劉沛文律師

河北嘉實(shí)律師事務(wù)所

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出租人可以提前終止租賃合同。如發(fā)生下列法定情形，出租人可提前解除合同，無(wú)需承租人同意：承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃的房屋；利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；未按合同規(guī)定的期限支付一定時(shí)間的租金；擅自改變房屋用途的；嚴(yán)重?fù)p壞房屋或輔助設(shè)備，拒絕維修或賠償。

房屋租賃合同可否提前終止

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

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房屋租賃合同可以提前終止，但終止方需要承擔(dān)違約責(zé)任并按照房屋租賃合同中的約定進(jìn)行賠償。承租方與出租方協(xié)商一致或者出現(xiàn)一方違約等法定情形時(shí)提前終止合同的，終止方不需要承擔(dān)違約責(zé)任。

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