購買公司集資房應(yīng)該辦理什么手續(xù)
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購房合同簽訂注意事項，期房合同即是預(yù)售合同，簽訂預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)注意以下問題： 1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進行開發(fā)的開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》 2、查看預(yù)售證件在簽訂期房合同之前，一定要先查看該房屋的預(yù)售證件，房產(chǎn)公司如果在沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下出售期房，屬于違法行為。 3、房屋的細(xì)節(jié)在簽訂合約時一定要檢查一些房屋的細(xì)節(jié)問題，比如合同應(yīng)標(biāo)明所購商品房的應(yīng)用面積，要對每一個房間的面積等相關(guān)信息都有明確的標(biāo)注，另外對按比例分?jǐn)傎M用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等也需要應(yīng)有明確界定。 4、約定房屋交付時間嚴(yán)格規(guī)定房產(chǎn)的交付日期及延期交房的違約條款。 5、合同備案簽訂好商品房預(yù)售合同之后，不要忘了還有合同備案這一步，購房者自己要主動去了解開發(fā)商是否在合同訂立后30日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門辦理登記、備案手續(xù)，以便從程序上保證該合同的法律效力。
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房屋買賣登記的必要條件是購買集資房時需要集資房具有完整的產(chǎn)權(quán)，如果集資房是完整產(chǎn)權(quán)的并且居住5年以上，就能購買。
要。買二手集資房注意事項這一問題是很多人比較關(guān)注的。法律規(guī)定只有產(chǎn)權(quán)完整的房屋才允許買賣，即大紅本的房屋才允許買賣。故集資房必須有大紅本，才能進行交易，否則不受法律保護。按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。
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購買商品房應(yīng)怎么辦理確權(quán)手續(xù)？購買商品房辦理確權(quán)手續(xù)應(yīng)簽署合同確立買賣關(guān)系，進行網(wǎng)簽；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理商品房交付手續(xù)；攜帶購房合同等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；交易完結(jié)。
2021.01.30 96 -
購買商品房應(yīng)怎么辦理確權(quán)手續(xù)1、申請登記。 2、查驗證件，勘察房屋。 3、填寫文本，繳納稅費。 根據(jù)法律規(guī)定，任何房屋產(chǎn)權(quán)的取得都必須經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記、核實和頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對房屋的真正占有、使用和處分權(quán)。 購買了商品房的
2020.07.01 132 -
團購房應(yīng)該注意什么手續(xù)團購房應(yīng)該注意以下手續(xù)： 團購房應(yīng)當(dāng)注意以下手續(xù)： 1、在購買團購房時，需要購買了房號才有資格進入活動的，要注意了購買房號的話，一定要簽好協(xié)議； 2、對于團購房要了解好交房時間，避免延期交房帶來的不必要麻煩與爭議； 3、明確好購房款，并且在
2022.06.25 310
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購買二手集資房應(yīng)該注意什么？
目前，城中村或城中村附近出現(xiàn)價格特別低的房子，吸引了包括城鎮(zhèn)居民的注意，一些人甚至開始購買這些價格低廉的房子。然而在購買這類房產(chǎn)時尤其要謹(jǐn)慎，因為這些很有可能是在宅基地上興建的農(nóng)村集資房，購買后存在一
2022-10-20 15,340 -
購買二手房應(yīng)該如何辦理房貸的手續(xù)
1、二手房過戶按揭貸款申請條件：借款人合法有效的身份證件、借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明、借款人家庭戶口登記簿、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的
2022-06-13 15,340 -
辦理二手房買賣應(yīng)該辦理什么手續(xù)
二手房買賣的手續(xù)如下： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部
2022-06-04 15,340 -
公司購買股權(quán)要辦理什么手續(xù)
公司購買股權(quán)的手續(xù)是，與行使異議回購請求權(quán)的股東達成回購協(xié)議來購買；或者與其他公司的股東依法達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，購買其他公司股東的股權(quán)，成為其持股股東。
2022-06-08 15,340
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01:03
公司注銷手續(xù)該如何辦理公司解散的，應(yīng)當(dāng)依法辦理注銷手續(xù)。公司注銷需要具有法定的情形，比如說公司被依法宣告破產(chǎn)的，或者是公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿的，或者是股東會決議解散公司的。第1步是要依法進行清算。公司應(yīng)當(dāng)成立清算組，并且依法向公司登記機關(guān)備案。第2步就是向公
1,540 2022.04.17 -
00:49
買房流程手續(xù)辦理房屋交易具體的流程包括以下5個步驟：（1）支付定金，簽署認(rèn)購書。一般情況下定金支付了就不能隨意的要求退還，所以支付定金之前一定要考慮清楚；（2）支付房屋的首付款，簽訂正式的房屋買賣合同，根據(jù)當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T的要求，辦理房屋買賣合同的網(wǎng)簽手續(xù)
8,935 2022.04.15 -
01:19
辦理勞務(wù)公司需要什么手續(xù)辦理勞務(wù)公司需要以下手續(xù)： 1、簽署《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》； 2、簽署《指定代表或者共同委托代理人的證明》及指定代表； 3、準(zhǔn)備其他材料，申請公司的登記； 4、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照或者登記證件等。 根據(jù)規(guī)定，勞務(wù)公司的注冊條件是： 1、有不少于
1,005 2023.01.04
