小區(qū)綠化、健身、門禁等設(shè)施沒有，物業(yè)要負(fù)責(zé)任嗎？
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專門設(shè)置了第六章《業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)》其中該章第73條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路屬業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。
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物業(yè)有一定的責(zé)任，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)的監(jiān)控設(shè)備損壞,不能履行基本的安全保障義務(wù)的,要承擔(dān)責(zé)任
物業(yè)收取了物業(yè)管理費(fèi)，就負(fù)有義務(wù)對(duì)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施、綠化、交通、安全進(jìn)行管理。因此，如果物業(yè)已經(jīng)預(yù)見到障礙物會(huì)對(duì)業(yè)主的安全造成威脅，而沒有采取必要措施，物業(yè)管理公司就要承擔(dān)責(zé)任。
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小區(qū)綠化沒做好需要交物業(yè)費(fèi)嗎?小區(qū)綠化沒做好需要交物業(yè)費(fèi)。小區(qū)綠化沒做好不達(dá)標(biāo)屬于開發(fā)商的違約責(zé)任，與物業(yè)公司的服務(wù)無關(guān)，業(yè)主需要按約定繳納物業(yè)費(fèi)。
2020.10.15 1,318 -
物業(yè)有權(quán)改變小區(qū)內(nèi)綠化嗎物業(yè)不能隨意改造小區(qū)內(nèi)綠化。物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意。業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的
2020.11.24 642 -
物業(yè)有權(quán)改變小區(qū)內(nèi)綠化嗎物業(yè)不能隨意改造小區(qū)內(nèi)綠化。物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意。業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的
2021.12.11 3,168
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小區(qū)門口被車蹭了物業(yè)要負(fù)責(zé)嗎
關(guān)于小區(qū)被偷物業(yè)有責(zé)任嗎做出如下解釋： 《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條:“物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范
2022-08-19 15,340 -
小區(qū)門口被車撞小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎
關(guān)于小區(qū)被偷物業(yè)有責(zé)任嗎做出如下解釋： 《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條:“物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范
2022-06-13 15,340 -
業(yè)主盜門后小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎
業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司不存在失職情形的不需要擔(dān)責(zé)。物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務(wù)，除非物業(yè)服務(wù)合同里有明確的房屋保管、財(cái)產(chǎn)保管的約定，否則無法進(jìn)行追責(zé)。
2022-06-23 15,340 -
小區(qū)門口劃傷物業(yè)有責(zé)任嗎
關(guān)于小區(qū)被偷物業(yè)有責(zé)任嗎做出如下解釋： 《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條:“物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范
2022-07-31 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
00:53
同等責(zé)任哪個(gè)負(fù)責(zé)醫(yī)藥費(fèi)負(fù)同等責(zé)任情況下的事故雙方，發(fā)生事故而產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)等損失費(fèi)用，導(dǎo)致事故發(fā)生的雙方應(yīng)該一起承擔(dān)，各自對(duì)對(duì)方的費(fèi)用承擔(dān)一半。 發(fā)生車禍的車輛都是機(jī)動(dòng)車的：哪一方的過錯(cuò)比較多，則分擔(dān)的責(zé)任越重；在其承保范圍內(nèi)，由交強(qiáng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司先賠償費(fèi)用
1,136 2021.03.24 -
01:05
精神病打小孩要負(fù)刑事責(zé)任嗎精神病人打小孩，不一定需要承擔(dān)刑事責(zé)任。對(duì)于能夠辨別和控制自己行為能力的精神病人，故意傷害小孩的話，需要承擔(dān)完全的刑事責(zé)任。對(duì)于完全不能辨認(rèn)，或者不能控制自己行為能力的嚴(yán)重精神病人，就算是故意傷害小孩的話，也不需要承擔(dān)刑事責(zé)任。對(duì)于平時(shí)不具
2,670 2022.04.17
