如果空調(diào)在出租房內(nèi)壞了維修費(fèi)用由誰承擔(dān)?
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老化問題應(yīng)該由房東負(fù)責(zé)，個(gè)人損壞由房客負(fù)責(zé)。對于租賃合同中設(shè)備的使用和維護(hù)，原則是：在租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的正常使用，對故意或者過失損壞的財(cái)產(chǎn)及其設(shè)施，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修、修復(fù)或者賠償經(jīng)濟(jì)損失。
租的房子電器壞了，維修費(fèi)應(yīng)按照合同條款來確定由誰承擔(dān)損失，也可以由雙方協(xié)商解決，具體可分為四個(gè)方面：如果由出租人自身過錯(cuò)造成的，出租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)；如果是承租人的過失造成的，承租人應(yīng)當(dāng)對出租人承擔(dān)損害賠償責(zé)任；如果是第三人造成的，第三人應(yīng)對出租人承擔(dān)損害賠償責(zé)任；如果是不可抗力造成的，出租人應(yīng)當(dāng)對自己承擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。
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合租房家電壞了誰承擔(dān)維修費(fèi)用合同有約定的按照合同約定處理。一般由于家電自身質(zhì)量問題損壞的，由房東承擔(dān)維修費(fèi)。因?yàn)椤逗贤ā芬?guī)定，房東負(fù)有維修義務(wù)；由于出租人過錯(cuò)導(dǎo)致家電損壞的，維修費(fèi)由出租人自己承擔(dān)。
2021.01.11 189 -
出租房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)出租房屋維修費(fèi)用按照約定承擔(dān)。但出租房屋租賃合同中對房屋維修沒有明顯約定的，出租人承擔(dān)維修責(zé)任，所以費(fèi)用也由出租人承擔(dān)。此外，需要注意的是，如果出租人未能按照合同或法律的規(guī)定及時(shí)修復(fù)出租房屋，或拒絕修復(fù)，造成房屋破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損
2022.04.16 2,305 -
合租房家電壞了誰來承擔(dān)維修費(fèi)用合同有約定的按照合同約定處理。一般由于家電自身質(zhì)量問題損壞的，由房東承擔(dān)維修費(fèi)。 因?yàn)椤逗贤ā芬?guī)定，房東負(fù)有維修義務(wù)；由于出租人過錯(cuò)導(dǎo)致家電損壞的，維修費(fèi)由出租人自己承擔(dān)。
2021.04.09 184
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租房子空調(diào)壞了, 一般維修費(fèi)用誰出
你應(yīng)該找單位會(huì)計(jì)計(jì)算一下你的實(shí)際損失和將要產(chǎn)生的利潤損失，要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。或你可以要求出租方繼續(xù)履行合同。因?yàn)椤案鞣N設(shè)施、設(shè)備嚴(yán)重老化；線路零亂；電梯、消防設(shè)施頻”均屬于出租方在出租期間應(yīng)予維
2022-02-05 15,340 -
租用寫字樓空調(diào)維修費(fèi)用誰承擔(dān)
建議你們先行協(xié)商，協(xié)商不成，只能向當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決了，通過法院的訴訟，才能更好維護(hù)你的最大利益，若有不明，歡迎致電。
2022-10-06 15,340 -
租房維修費(fèi)用由誰承擔(dān)
如果屬于出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)情形，承租人自行維修，其支付的租房維修費(fèi)用應(yīng)由出租人承擔(dān)。如果是承租人因未按照約定用途使用，導(dǎo)致房屋需要維修，則由承租人自行承擔(dān)維修費(fèi)用。根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)
2022-05-12 15,340 -
房屋維修費(fèi)用由誰承擔(dān)租房維修
如果屬于出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)情形，承租人自行維修，其支付的租房維修費(fèi)用應(yīng)由出租人承擔(dān)。如果是承租人因未按照約定用途使用，導(dǎo)致房屋需要維修，則由承租人自行承擔(dān)維修費(fèi)用。根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)
2022-07-14 15,340
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房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17 -
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租房過程中東西壞了誰承擔(dān)租房過程中，租賃物受到損失由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)分情況處理： 第一，如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由承租人賠償損失； 第二，如果東西損害不是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)導(dǎo)致的，則承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。原則上
8,668 2022.04.15 -
01:07
聽證費(fèi)用由誰承擔(dān)行政處罰舉行聽證，當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽證的費(fèi)用。當(dāng)事人不承擔(dān)聽證費(fèi)用，是指行政機(jī)關(guān)為組織聽證所支付的費(fèi)用，如租用場地等費(fèi)用。不包括當(dāng)事人聘請律師、取得證據(jù)等個(gè)人所應(yīng)支付的費(fèi)用。因此聽證費(fèi)用需要讓行政機(jī)關(guān)承擔(dān)。聽證會(huì)又稱可以被叫作公證會(huì)
2,658 2022.04.17
