房屋租賃中介私扣押金
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押金是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債務(wù)，則其所交押金可以抵作價款或者收回。因此，遇到房東不退押金，租戶可根據(jù)《房屋租賃合同》相關(guān)內(nèi)容與房東進行協(xié)商，且根據(jù)法律，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，房東有義務(wù)依照合同返還租戶支付的押金。協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以向法院起訴解決。
我國法律明確規(guī)定，如果中介促成合同成立的，委托人就應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬；中介未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但是可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。 如果你認(rèn)可房屋中介推薦的房源并與賣房人達成房屋買賣合同，那么中介可以要求你支付報酬；否則，房屋中介無權(quán)向你索要報酬。 因此，在房屋中介不能通過媒介服務(wù)滿足你需求的情況下，私扣押金的行為不合法，就應(yīng)當(dāng)予以返還押金。
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房屋租賃中哪些情況可以扣押金1、租客沒有按照合同約定時間退租。租賃合同對租賃時間是有約定的，那么租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時間收取。 2、租客沒有定期上交租金。租金超過繳納期限仍未繳納的，房東有權(quán)從押金里面扣取租客應(yīng)當(dāng)繳納的租金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。
2021.03.12 189 -
房屋中介不退租房押金怎么辦房屋中介不退租房押金，租客可以找中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 起訴時，需要注意的事項有： 1、租房合同是維權(quán)的利器。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款。 2、每次交房租收據(jù)的原件證明自己沒有欠租，可以要
2021.02.07 221 -
房產(chǎn)中介私扣押金過分合法嗎根據(jù)我國法律的規(guī)定，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。 委托人通過房屋中介尋求合適的房源，由此與房屋中介形成了居間合同關(guān)系。房屋中介向委托人推薦房源就是向委托人提供訂立房屋買賣合同的
2021.04.02 136
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房屋中介私扣押金如何維權(quán)
1、租客退房時，要是房屋不是人為損壞的，租客也沒有違背租賃合同條款的，出租房屋中介應(yīng)當(dāng)全額返還押金。 2、要是中介違反押金返還義務(wù)，租客可以及時向工商部門舉報。同時，也可向主管中介的房管局等部門進行投
2022-05-21 15,340 -
房屋租賃中介不退押金怎么辦
發(fā)生這種情況，到了需要退還押金，首先要和中介好好溝通，說明情況，各種威逼利誘，各種甜言蜜語都是可以的。但是，中介人進口袋的錢不想退出，有各種各樣的理由和借口，如果不能協(xié)商的話，就必須擺姿勢，不退還押金
2021-10-19 15,340 -
房屋租賃中介不退押金怎么辦？
租期到后，我搬走了，但是中介不退我押金，她又不是某個公司的人，只是中間轉(zhuǎn)租給我們的，都過了好久也不給押金錢，怎么辦？我現(xiàn)在又聯(lián)系不到人，找不到她，怎么辦？ 我們好幾屋的錢都被黑了，我知道那人的身份證號
2022-04-07 15,340 -
如果房屋中介私扣押金怎么辦
房屋中介機構(gòu)私人扣押金的權(quán)利保護如下：租戶可根據(jù)實際情況與中介機構(gòu)協(xié)商。協(xié)商不一致的，可以向中介公司所在地工商行政管理局投訴。投訴協(xié)商不能解決爭議的，可以按照租賃合同的有關(guān)規(guī)定申請仲裁或者提起訴訟。
2021-12-31 15,340
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說水電物業(yè)費用
1,287 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān)；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,084 2022.04.17
