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竣工驗收合同跟竣工驗收合同有什么區(qū)別

2022-08-19 16:01

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完工合同與竣工驗收合同的區(qū)別是: 1、完工是指工程已施工完畢(只是施工單位自檢合格),沒有相關(guān)部門的認可。 2、竣工驗收是指工程完工,施工單位自檢合格后,并通知有關(guān)部門及當?shù)貦n案中心進行驗收,合格后并取得相關(guān)資料(可以辦理決算及竣工資料移交)。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

交工驗收是指檢查工程合同的執(zhí)行情況,對工程質(zhì)量以及項目進度、完成度進行評價,一般由進行工程項目的法人機構(gòu)進行。而竣工驗收則是由負責的政府建設管理部門進行,綜合評價工程的建設成果。從時間上來說交工驗收在前,竣工驗收在后。兩者最大的就是性質(zhì)差別,交工驗收是項目管理的內(nèi)部行為,而竣工驗收則是政府機構(gòu)管理行為。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

交工驗收是經(jīng)監(jiān)理工程師同意,由施工單位向項目法人提出申請,項目法人應及時組織對該合同段進行交工驗收。交工驗收的主要工作內(nèi)容是: (一)檢查合同執(zhí)行情況; (二)檢查施工自檢報告、施工總結(jié)報告及施工資料; (三)檢查監(jiān)理單位獨立抽檢資料、監(jiān)理工作報告及質(zhì)量評定資料; (四)檢查工程實體,審查有關(guān)資料,包括主要產(chǎn)品質(zhì)量的抽(檢)測報告; (五)核查工程完工數(shù)量是否與批準的設計文件相符,是否與工程計量數(shù)量一致; (六)對合同是否全面執(zhí)行、工程質(zhì)量是否合格作出結(jié)論,按交通主管部門規(guī)定的格式簽署合同段交工驗收證書; (七)按交通部規(guī)定的辦法對設計單位、監(jiān)理單位、施工單位的工作進行初步評價。竣工驗收是項目法人按照項目管理權(quán)限及時向交通主管部門申請驗收??⒐を炇盏闹饕ぷ鲀?nèi)容是: (一)成立竣工驗收委員會; (二)聽取項目法人、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位的工作報告; (三)聽取質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的工作報告及工程質(zhì)量鑒定報告; (四)檢查工程實體質(zhì)量、審查有關(guān)資料; (五)按交通部規(guī)定的辦法對工程質(zhì)量進行評分,并確定工程質(zhì)量等級; (六)按交通部規(guī)定的辦法對參建單位進行綜合評價; (七)對建設項目進行綜合評價; (八)形成并通過竣工驗收鑒定書。

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