建設工程竣工驗收不合格合同怎么算
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《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第三條建設工程施工合同無效,且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理: (一)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持; (二)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。 因建設工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。 第二十六條實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理。 實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。
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建設工程施工合同被確認為無效后,且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理: (一)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持; (二)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
建設工程合同無效且竣工驗收不合格的,如果經(jīng)修復后工程驗收合格,承包人可請求發(fā)包人參照合同約定支付工程價款,發(fā)包人可要求承包人承擔修復費用;如果經(jīng)修復后工程還是驗收不合格的,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
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