二手房公積金貸款的含義及特點(diǎn)
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公積金二套房貸款后是可以買賣的。貸款之后這房子的產(chǎn)權(quán)就歸屬自己了，就擁有了房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)人是可以將房屋進(jìn)行買賣的。這是房屋所有權(quán)人的權(quán)利，他人無(wú)權(quán)干涉，這兩套房屋的所有權(quán)人也有對(duì)該房屋的處分、收益權(quán)。
公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
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二手房公積金貸款年限二手房公積金貸款年限方面規(guī)定相對(duì)比較嚴(yán)格。一般的，借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)法定退休年齡后5年；二手房房齡和貸款年限之和不能超過(guò)30年，貸款期限與借款人年齡之和不得超過(guò)65歲。
2020.11.01 187 -
二手房住房公積金的貸款條件1、借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。2、對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房
2023.02.23 180 -
二手房貸款政策及意義由于二手房貸款政策收緊，對(duì)于購(gòu)買者而言，其金錢成本和時(shí)間成本提高，甚至在停貸的情況下，只能全款購(gòu)房，這將大大增加購(gòu)買者的決策阻力，購(gòu)買者不僅會(huì)考慮房子的升值空間，還會(huì)考慮房子的變現(xiàn)難易程度；那對(duì)于賣房者而言擁有的房子可能面臨無(wú)法出手的情況，
2020.08.22 213
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公積金貸款的特點(diǎn)：
1、目前公積金貸款是不計(jì)之前貸款套數(shù)，最高可貸七成并享受3.87%公積金貸款利率。 2、辦理公積金貸款仍可提取公積金。 3、現(xiàn)公積金貸款可辦理快貸業(yè)務(wù)，憑完稅單放款，最快業(yè)主可1個(gè)月左右收齊所有樓款。
2023-09-08 15,340 -
公司章程的含義及特點(diǎn)
公司章程的定義和特征? 答：公司章程是公司股東依法訂立的規(guī)范公司組織與活動(dòng)的基本法律文件。 特征： 1、公司章程是公司法人設(shè)立及活動(dòng)的基本規(guī)則。 2、公司章程是具有自治法性質(zhì)的公司的重要的法律文件。
2022-12-05 15,340 -
公積金貸款的含義
公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工
2023-01-18 15,340 -
反補(bǔ)貼的含義及特點(diǎn)
(一)反補(bǔ)貼的含義。根據(jù)世貿(mào)組織《補(bǔ)貼與反補(bǔ)貼措施協(xié)議》，反補(bǔ)貼指凡進(jìn)口商品在生產(chǎn)、制造、加工、買賣、輸出等過(guò)程中接受來(lái)自政府或同業(yè)協(xié)會(huì)的直接或間接的補(bǔ)貼，并對(duì)進(jìn)口國(guó)已建立的國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)造成實(shí)質(zhì)損害或產(chǎn)生
2023-04-25 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,628 2021.03.24 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03
