房屋買賣付款爭議的訴訟時效問題如何解決？
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根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。若法律另有規(guī)定，則依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。若法律另有規(guī)定，則依照其規(guī)定。但是，若權(quán)利受到損害已超過二十年，人民法院將不予保護。若存在特殊情況，則人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長訴訟時效期間。
第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長?！緶剀疤崾尽坑龅较嗨茊栴}不要慌，點擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師，深度溝通法律需求，快速獲得解答！
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1、若有選擇管轄的書面協(xié)議，且符合《民事訴訟法》第34條、《民訴意見》第24條的規(guī)定，則以該協(xié)議確定管轄法院。 2、若買賣合同雙方?jīng)]有選擇管轄的書面協(xié)議，或選擇管轄的協(xié)議無效，則根據(jù)《民事訴訟法》第23的規(guī)定，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。 被告住所地比較好確定，合同履行地根據(jù)以下確定： （1）如果合同雙方?jīng)]有關(guān)于合同履行地或交貨地的明確約定，根據(jù)《購銷合同履行地規(guī)定》第1條、第3條的規(guī)定，只能由被告住所地人民法院管轄； （2）若買賣合同雙方有明確的合同履行地或交貨地的約定，還要區(qū)分合同是否實際履行： 合同未實際履行的，根據(jù)《民訴意見》第18條及《購銷合同履行地規(guī)定》第1條、第3條的規(guī)定，如果當事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄； 合同實際履行的，根據(jù)《民訴意見》第19條及《購銷合同履行地規(guī)定》第2條的規(guī)定，當事人實際履行中以書面方式或雙方當事人一致認可的其他方式變更約定的，以變更后的約定確定合同履行地。 當事人未以上述方式變更原約定，或者變更原合同而未涉及履行地問題的，仍以原合同的約定確定履行地。
在簽訂房屋買賣合同后，如因一方根本違約導(dǎo)致另一方訂立合同的目的無法實現(xiàn)的，守約方可以要求解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失，例如房屋差價損失等可獲得利益的損失，但雙方另有約定的特殊情況除外。在認定和計算可得利益損失時，應(yīng)綜合考慮守約方獲得利益所要支出的交易成本等因素。
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勞動爭議解決問題時效是幾年解除勞動爭議的仲裁時效是一年，從當事人知道或者應(yīng)當知道其權(quán)利被侵害之日起計算。但在勞動關(guān)系存續(xù)期間勞動者申請仲裁是因拖欠勞動報酬發(fā)生爭議的，不受仲裁時效期間的限制。申請人申請仲裁應(yīng)當提交書面仲裁申請，并按照被申請人的人數(shù)來提交副本。
2020.05.19 180 -
房屋買賣合同有效問題如何調(diào)解糾紛根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于房屋買賣合同糾紛最有效的處理方式為：向人民法院提起民事訴訟或者是向當?shù)刂俨脵C關(guān)提起仲裁。
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2021.04.11 155
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租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移不會影響租賃合同的有效性，即使房東將房子出售，基礎(chǔ)承租人仍然可以請求人民法院宣告該買賣關(guān)系無效，前提是房東沒有通知承租人。《民法典》第229條規(guī)定了這一點。同樣，《民法典》第230條
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房屋交易稅費是簽訂預(yù)售合同時需繳納的稅費 印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預(yù)
2022-07-01 15,340 -
具有爭議性房屋的買賣問題
根據(jù)我國法律法規(guī)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。原因在于，我國規(guī)定房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準。因此，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)無法辦理過戶。 我們建議您不要購買這類房產(chǎn)。因為沒有產(chǎn)權(quán)證，將無法貸款、過戶
2024-11-13 15,340 -
買賣合同爭議解決地訴訟地是如何的？
1、若有選擇管轄的書面協(xié)議，且符合《民事訴訟法》第34條、《民訴意見》第24條的規(guī)定，則以該協(xié)議確定管轄法院。 2、若買賣合同雙方?jīng)]有選擇管轄的書面協(xié)議，或選擇管轄的協(xié)議無效，則根據(jù)《民事訴訟法》第2
2022-07-28 15,340
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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫房屋買賣合同中應(yīng)當包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當事人的個人信息，如當事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標準等； 3、房屋的價格及付款時間、和付款
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1,879 2022.04.15 -
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房屋買賣補充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應(yīng)當首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當包括了當事人的名稱，注冊，標的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當事
1,362 2022.04.17
