購(gòu)房合同是否需要網(wǎng)簽和公證才能立契
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購(gòu)房合同不是一定要網(wǎng)簽才有效，合同簽訂的購(gòu)房合同不網(wǎng)簽也是有效的。是否網(wǎng)簽不影響購(gòu)房合同的效力。所謂網(wǎng)簽，就是房屋交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并在網(wǎng)上予以公布，用戶(hù)可以根據(jù)網(wǎng)簽號(hào)對(duì)合同進(jìn)行查詢(xún)。
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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購(gòu)房合同不是一定要網(wǎng)簽才有效，合同簽訂的購(gòu)房合同不網(wǎng)簽也是有效的。是否網(wǎng)簽不影響購(gòu)房合同的效力。所謂網(wǎng)簽，就是房屋交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并在網(wǎng)上予以公布，用戶(hù)可以根據(jù)網(wǎng)簽號(hào)對(duì)合同進(jìn)行查詢(xún)。
購(gòu)房合同是否需要公證由當(dāng)事人自主決定，法律沒(méi)有強(qiáng)制性要求。公證是對(duì)有法律意義的事實(shí)、文書(shū)等予以證明真實(shí)性、合法性的活動(dòng)，而購(gòu)房合同只要主體適格，買(mǎi)賣(mài)雙方意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法的，合同就是有效的。 《中華人民共和國(guó)公證法》第二十五條規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
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購(gòu)房合同是否需要公證一般情況下，購(gòu)房合同是否需要公證，由當(dāng)事人雙方自己來(lái)決定。當(dāng)事人雙方既可以選擇進(jìn)行購(gòu)房合同公證，也可以選擇辦理公證手續(xù)。在辦理公證手續(xù)時(shí)，公證雙方要向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)資料。公證機(jī)關(guān)會(huì)進(jìn)行審核，把符合公證條件的公證事項(xiàng)填寫(xiě)在審批表內(nèi)，最后正式
2022.04.12 834 -
網(wǎng)簽購(gòu)房合同能否退購(gòu)房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。
2021.03.15 144 -
網(wǎng)簽購(gòu)房合同能否轉(zhuǎn)讓網(wǎng)簽購(gòu)房合同在一定條件下是可以轉(zhuǎn)讓的。首先，網(wǎng)簽購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓需要與原當(dāng)事人協(xié)商，經(jīng)過(guò)原當(dāng)事人即開(kāi)發(fā)商的同意。如果房子已經(jīng)向銀行辦理了貸款，還需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人銀行的同意。
2021.02.16 315
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購(gòu)房合同是否需要網(wǎng)簽才有效
購(gòu)房合同不是一定要網(wǎng)簽才有效，合同簽訂的購(gòu)房合同不網(wǎng)簽也是有效的。是否網(wǎng)簽不影響購(gòu)房合同的效力。所謂網(wǎng)簽，就是房屋交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并在網(wǎng)上予以公布，用戶(hù)可以根據(jù)網(wǎng)簽號(hào)
2023-07-21 15,340 -
購(gòu)房合同是否需要公證
購(gòu)房合同是否需要公證由當(dāng)事人自主決定，法律沒(méi)有強(qiáng)制性要求。公證是對(duì)有法律意義的事實(shí)、文書(shū)等予以證明真實(shí)性、合法性的活動(dòng)，而購(gòu)房合同只要主體適格，買(mǎi)賣(mài)雙方意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法的，合同就是有效的?！吨腥A
2022-06-04 15,340 -
購(gòu)房合同是否需要公證？
購(gòu)房合同是否需要公證由當(dāng)事人自主決定，法律沒(méi)有強(qiáng)制性要求。公證是對(duì)有法律意義的事實(shí)、文書(shū)等予以證明真實(shí)性、合法性的活動(dòng)，而購(gòu)房合同只要主體適格，買(mǎi)賣(mài)雙方意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法的，合同就是有效的。《中華
2022-06-18 15,340 -
網(wǎng)簽合同和購(gòu)房合同是否合法
網(wǎng)簽合同和購(gòu)房合同不完全一樣。購(gòu)房合同是買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議，網(wǎng)簽合同是將簽訂的購(gòu)房合同在網(wǎng)上進(jìn)行備案的行為。
2023-06-14 15,340
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01:49
簽了購(gòu)房合同多久網(wǎng)簽簽完合同之后，5個(gè)工作日審查購(gòu)房資格，合格后打網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后評(píng)估，5個(gè)工作日評(píng)估報(bào)告下來(lái)后面簽。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加
738 2023.01.04 -
01:00
購(gòu)房合同需要本人簽嗎購(gòu)房合同需要本人簽。一般來(lái)說(shuō)，簽訂合同，包括購(gòu)房合同，合同簽署必須本人簽字；如有特殊情況，購(gòu)房本人確實(shí)不能到現(xiàn)場(chǎng)簽字，那么可以由受托人持購(gòu)房者本人身份證，委托人親筆委托書(shū)或公證書(shū)及其身份證件來(lái)簽署合同。簽訂購(gòu)房合同需要注意的事項(xiàng)如下： 1、
615 2023.01.04 -
01:01
簽合同需要公證嗎除了我國(guó)法律規(guī)定必須辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效的合同之外，從原則上來(lái)說(shuō)，依法成立的合同，從成立時(shí)開(kāi)始生效。 合同生效并無(wú)辦理公證的強(qiáng)制性規(guī)定。只是在實(shí)務(wù)中，出現(xiàn)部分合同沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證，不能進(jìn)行實(shí)際操作的情況，但并不是合同無(wú)效。 通常，房地產(chǎn)
3,196 2022.04.15
