國(guó)有土地使用權(quán)的出讓方式有幾種
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國(guó)有土地使用權(quán)出讓方式有1種。通過(guò)訂立合同的方式出讓?zhuān)喠⒑贤木唧w方式包括拍賣(mài)、招標(biāo)和協(xié)議等。 無(wú)論以何種方式訂立國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，雙方當(dāng)事人都應(yīng)全面、誠(chéng)信地履行所作的承諾及合同義務(wù)。
《民法典》第三百四十八條 通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。 建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的名稱(chēng)和住所； （二）土地界址、面積等； （三）建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間； （四）土地用途、規(guī)劃條件； （五）建設(shè)用地使用權(quán)期限； （六）出讓金等費(fèi)用及其支付方式； （七）解決爭(zhēng)議的方法。
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國(guó)有土地使用權(quán)出讓方式如下： 1.拍賣(mài)。拍賣(mài)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指出讓人發(fā)布拍賣(mài)公告，由競(jìng)買(mǎi)人在指定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，根據(jù)出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。 2.招標(biāo)出讓。是指在規(guī)定的期限內(nèi)由符合受讓條件的單位或者個(gè)人（受讓方）根據(jù)出讓方提出的條件，以密封書(shū)面投標(biāo)形式競(jìng)報(bào)某地塊的使用權(quán)，由招標(biāo)小組經(jīng)過(guò)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)，最后擇優(yōu)確定中標(biāo)者。 3.掛牌出讓。是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布，接受競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。 4.協(xié)議出讓。
國(guó)有土地出讓是指：國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。國(guó)有土地出讓形式包括協(xié)議出讓?zhuān)徽袠?biāo)出讓?zhuān)慌馁u(mài)出讓。
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土地使用權(quán)的出讓方式有幾種土地使用權(quán)出讓方式包括拍賣(mài)出讓、招標(biāo)出讓、掛牌出讓、協(xié)議出讓四種方式。土地使用權(quán)出讓是國(guó)家以土地所有者的身份，將一定地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，有期限地讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用金的行為。
2020.04.14 131 -
土地使用權(quán)出讓方式有哪幾種土地使用權(quán)出讓方式包括拍賣(mài)出讓、招標(biāo)出讓、掛牌出讓、協(xié)議出讓四種方式。土地使用權(quán)出讓是國(guó)家以土地所有者的身份，將一定地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，有期限地讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用金的行為。
2020.05.14 218 -
土地使用權(quán)出讓有哪幾種方式土地出讓方式如下： 1、招標(biāo)出讓。是指市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出讓人)發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓瘛⒎ㄈ撕推渌M織參加國(guó)有土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。 2、拍賣(mài)出讓。是指出讓人發(fā)布拍賣(mài)公告，由
2020.04.21 162
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國(guó)有土地使用權(quán)出讓方式有幾種的
土地使用權(quán)的出讓方式是指國(guó)有土地的代表（地方人民政府）將國(guó)有土地使用權(quán)出讓給土地使用者時(shí)所采取的方式或程序，它表明以什么形式取得土地使用權(quán) 《城市房地產(chǎn)管理法》第12條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓?zhuān)梢圆扇?/p>
2022-06-13 15,340 -
土地使用權(quán)出讓方式有哪幾種
出讓土地使用權(quán)的方式有掛牌、協(xié)議出讓、招標(biāo)和拍賣(mài)四種。土地出讓?xiě)?yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，并由市、縣人民政府土地管理部門(mén)與土地使用者簽訂土地使用權(quán)出讓合同。 土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式： （一
2022-06-24 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)出讓包括哪幾種方式
出讓土地使用權(quán)有四種方式：掛牌出讓、協(xié)議出讓、招標(biāo)出讓、拍賣(mài)出讓。市、縣人民政府土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，與土地使用者簽訂土地使用權(quán)出讓合同。
2021-11-07 15,340 -
土地使用權(quán)的出讓方式有哪幾種
土地使用權(quán)出讓方式有四種：上市出讓、協(xié)議出讓、招標(biāo)出讓和拍賣(mài)出讓。市、縣人民政府土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，與土地使用者簽訂土地使用權(quán)出讓合同。
2021-11-07 15,340
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓?zhuān)话阒傅氖菄?guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓?zhuān)瑧?yīng)該要通過(guò)簽訂書(shū)面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15 -
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過(guò)一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15
